Вы имеете полное право на защиту

Обсуждение по теме: (возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку)

возврат подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке Ситуация... Прописан в Саратовской области, там же нахожусь на налоговом учёте. Жильё купил в Ставропольском крае в г. Минеральные Воды. по ипотеке за 3750000 рублей. 375 тысяч мой первоначальный взнос, т. е. кредитуюсь я на 3375000. а) Предельный размер вычета при покупке квартиры составляет 2 млн. рублей (с 2008 года) . т. е. я смогу возместить себе 260 тысяч. 1. Если я купил жильё в 2013 году. Смогу ли я подать декларацию за 2010,2011,2012 (т. к. в 2011-2012 у меня были самые большие отчисления) или только смогу за 2012 и за 2011 возместить разом? б) По мимо этой суммы я так понял, что можно вернуть вернуть 13% от размера уплаченных процентов и для них предельного размера не определено, т. е. в моём случае общая сумма выплаты по ипотеке 9000000, поэтому минус 3375000 = проценты по кредиту в размере 5625000, 13% от этой суммы =731250 рублей. 1. вопрос - Правильно ли я подсчитал сумму к возмещению в своём случае. Если нет то как правильно? 2. Каким образом будет происходить возмещение мне этих 731250 - 13% от суммы процентов по ипотеке (разово на карту, или от суммы моих начислений раз в год по налогам, или другая какая то механика. 3.Когда можно обращаться за таким возмещением? Периодичность? Я так полагаю спустя год можно поав декларацию возместить 13% от суммы уплаченных фактически процентов, или всё же можно возмесить 13% от начисленных, так сказть авансом? в) правильный ли пакет документов для возмещения по п. \"а\" и п. \"б\"?: 1.Паспорт (или копия первого разворота и страниц со всеми прописками) . 2.Свидетельства об ИНН (оригинал или копия) .Обязательно ли???? (не могу оригинал найти) 3.Справка о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ) (оригинал) . Справку 2-НДФЛ можно получить по месту работы. 4.Договор купли-продажи (оригинал или копия) . 5.Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал или копия) . 6.Платежные документы, подтверждающие факт оплаты (обычно – расписка, квитанции об оплате, платежные поручения) . 7.Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) , то дополнительно представляются: кредитный договор с банком (оригинал или копия) ; справка об удержанных процентах за год, которую получают в банке (оригинал) ; платежные документы, подтверждающие факт оплаты кредита. 8.Заявление на налоговый вычет 9.Декларацию 3-ндфл в бумажном виде (2 экземпляра: для Вас и для налоговой) 10.Декларацию 3-ндфл в электронном виде (требуется в налоговой инспекции)

Очень много написано, читать, мягко выражаясь, лень) ) Но попробую ответить хотя бы на некоторые вопросы. Если квартира куплена в 2013 году, то первую декларацию Вы сможете подать только в 2014 году, предоставив справку 2-НДФЛ за 2013 год. Расходы на приобретение жилья могут быть первично заявлены не ранее того года, в котором они понесены. Срока давности по заявлению имущественного вычета не существует. Однако подоходный налог пересчитывается к возврату не более чем за 3 последних года, но не ранее момента покупки. Если имущественный вычет с покупки жилья не использован полностью, то остаток переносится на следующие годы. Чтобы получить возврат подоходного налога при покупке квартиры, необходимо предоставить В ИФНС ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и соответствующий пакет документов, подтверждающих право на данный налоговый вычет. В ИФНС предоставляются только копии документов, оригиналы никто проверять не будет. В электронном виде не обязательно, достаточно в бумажном виде. С 2008 года при возврате подоходного налога при покупке квартиры учитываются фактически произведенные расходы, но не более 2000000 руб. То есть если вы приобрели квартиру, например, за 1750000 руб. , то имущественный вычет вам будет предоставлен именно в данной сумме. Таким образом, вы будете иметь право получить возврат в сумме 227500 руб. (1750000 х 13%). Если же вы купите квартиру дороже 2000000 руб. , то возврат подоходного налога вы получите только в размере 260000 руб. (2000000 х 13%).

По ипотеке можете возмещать НДФЛ в размере 13% от суммы выплаченных за год процентов. Нужна копия кредитного договора, справка 2-НДФЛ и выписка из банка за тот год в котором выплачены проценты ну и декларация. Если что пишите в личку. Я 5,5 лет на ипотеке

вычет можно брать только один раз за всю жизнь.

можно ли получить возврат подоходного налога за покупку квартиры в ипотеку основной долг перекрыт мат. кап-ом

да никто не спросит про маткапитал в налоговой. Знакомая предоставила договор и вернула со всей суммы покупки

если вы работаете и работодатель перечисляет за вас подоходный налог, то да.

Нет. Расходы, погашенные материнским капиталом, в расчет имущественного вычета на приобретение жилья не включаются. Если Вы, помимо материнского капитала, вкладывали еще и собственные средства, возврат можно произвести только с них.

для возврата налога вы должны предоставить платежные документы как вы из своих заработанных средств оплатили покупку

Сомневаюсь, что Ирина права! После проверки непосредственно налоговой это может всплыть и закончится неприятностями для ее знакомой! С суммы мат. капитала НДФЛ не возвращается!

нельзя!!!!

Как получить 13% возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку Как получить 13% возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, если собственность долевая, 1/2 на жену и 1/2 на мужа. Жена работала неофициально и сейчас в декрете. Как сделать чтобы муж получил 13% от полной суммы квартиры? Заранее, спасибо.

Надо оформлять в совместную собственность - тогда по заявлению ИНВ может получить один из супругов на всю сумму покупки ( в пределах 2 млн и т. д. ) возвращают только фактически уплаченныйц налог + с суммы фактически уплаченных %% по ипотеке ( + к 2 млн).

уже никак возврат получит только муж с 1 млн

Могу ли я осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, если заемщик умер? Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, если заемщик умер, а я вступила в наследство?
В январе 2010 года мной и моим мужем была приобретена однокомнатная квартира в ипотеку. Ипотеку оформили на мужа. В августе 2010 года муж скоропостижно скончался. Я вступила в наследство, я единственная наследница. Могу ли я осуществить возврат подоходного налога с приобретенной квартиры. Я на пенсии, пенсия очень маленькая, работаю неофициально.
Заранее благодарна за ответ.

С одной стороны, имущество, которое супруги приобрели в браке, является их совместной собственностью. Независимо от того, на чье имя — мужа или жены — оно приобретено и от чьего имени оплачено. Единственное исключение — ситуация, когда супруги составили брачный договор с другими условиями раздела. Это следует из статей 34 и 42 Семейного кодекса РФ. Право на имущественный вычет по квартире, которая является совместной собственностью, имеет каждый из супругов. Лимит вычета (1 000 000 руб.) в этой ситуации распространяется на обоих. А разделить сумму вычета между собой муж и жена могут в любых долях, написав соответствующее заявление в налоговую инспекцию. Об этом сказано в статье 220 Налогового кодекса РФ. При этом в заявлении не запрещено указывать, что вычет распределяется в следующей пропорции: 100 процентов — в пользу жены и 0 процентов — в пользу мужа. Минфин России подтвердил это в письме от 24 мая 2007 г. № 03-04-05-01/159. Кроме того, к документам нужно приложить копию свидетельства о государственной регистрации брака. В то же время существует письмо ФНС России от 13 октября 2006 г. № ВЕ-9-04/132, в котором высказана противоположная точка зрения. В нем сказано, что налогоплательщик может получить имущественный вычет, только если его имя напрямую указано в договоре купли продажи, свидетельстве о праве собственности и акте приемки-передачи квартиры. Велика вероятность, что налоговые инспекторы будут придерживаться именно этой точки зрения. В вашей ситуации права на имущественный вычет, т.е. возврат ранее уплаченого НДФЛ вы не имеете, т.к. нет у вас налогооблагаемых доходов, т.е. возвращать нечего.

Нет.

Учитывая, что работаете Вы неофициально, то у Вас нет налогооблагаемых доходов, а следовательно и возвращать Вам нечего !

Нет, не могут!

Если бы квартира была приобретена мужем до брака, то имущественный налоговый вычет на квартиру, полученную по НАСЛЕДСТВУ, вы получить не смогли бы, т.к. вычет представляется при ПОКУПКЕ квартиры налогплательщиком. Но раз квартира приобретена в браке, то независимо от того, на кого она оформлена, то она считается в Вашей с ним общей совместной собственности, т.е. Вы с момента ее приобретения являетесь ее собственником и имеете право на такой вычет в размере 1/2 от 2 млн. руб. - Ольга все правильно Вам расписала. По наследству Вы получили НЕ ВСЮ квартиру, а только 1/2 долю (другая 1/2 Вам уже принадлежала и на нее нотариус Вам должен был выдать отдельное Свидетельство на долю пережившего супруга). Но на долю, полученную по наследству этот вычет Вы получать НЕ можете, т.к. право на налоговый вычет по наследству НЕ передается. Но раз Вы официально НЕ работаете, то и налог (НДФЛ) на эту черную зарплату явно не платился ни Вашим работодателем, ни Вами. При отсутствии доходов, с которых НДФЛ платился по ставке 13%, вычет НЕ предоставляется. Но если у Вас появятся такие доходы в будущем (на пример, устроитесь официально на работу), то и этот вычет Вы тоже сможете получить - Налоговым Кодексом НЕ УСТАНОВЛЕНО никаких ограничивающих сроков и подавать в налоговую установленные документы на получение вычета можно и через 10 лет после покупки квартиры. Удачи.

если вы не платите подоходный налог, то и государство вам его возвращать не будет соответственно...

Нет, не можете,потому что ВЫ не платите налоги.

да.

теоретически да

Вопрос покупки квартиры и возврата подоходного налога? Подскажите, планирую взять ипотеку в сбербанке, двое созаемщиков, - я и мама. Можно ли будет сделать возврат подоходного налога при покупке недвижимости маме, но квартира будет оформлена на меня? я просто не хочу сейчас возвращать налог, т.к. планирую в будущем брать квартиру больше и соответственно дороже.

если мама собственница квартиры и она работает,т.е. есть чего возвращать ей,то можно. если собственница Вы, чего возвращать то маме((((

Возврат делается при подаче документов на возврат в налоговую. Если документы не подаются, то никакого возврата и не будет.

нельзя,ток собственник может подать на возврат ср-в

Возврат подоходного налога 13% В 2010 году я купил квартиру за наличные без ипотеки.
Смогу ли в 2011 году я вернуть через налоговые органы удержанный подоходный налог с меня 13% за 2010 год, если ранее в 2004-2005 году я уже возвращал подобные вычеты с меня за квартиру, купленную по ипотечному кредиту?
Иными словами 2 раз это возможно или это проворачивают в отношении жилья только единожды?

нет. не зависит от формы расчета. вернуть за покупку квартиры налог возможно тлько один раз

Можно,если Вы первый раз оформили покупку до 01.01.2005г.

Квартира в ипотеку Купили с мужем квартиру в ипотеку. Слышала, что если подать в налоговую службу заявление и документы необходимые, то с нас не будут брать подоходный налог какое-то время. На сайте налоговой службы не могу найти эту информацию. Подскажите, возможно я заблуждаюсь и ничего такого на самом деле нет? Помогите ссылкой на сайт, если знаете, где можно об этом почитать! Заранее спасибо!

подоходный налог брать будут, но его можно возвращать в конце года. наберите в поисковике \"возврат подоходного налога\" там куча ссылок.

Будут возвращать в конце года единой выплатой

подайте в налоговую и вам обязательно выплатят..то-есть вернут этот налог.. по истечению года.

да, с суммы свыше миллиона. Обратитесь в налоговую вам дадут список необходимых документов

Почитайте здесь http://re-mos.ru/useful/articles/nalog-vychet.php Изложено очень доходчиво

Можете с мужем подарить свою хату мене.

возврат подоходного налога после приобретения жилья по ипотеке...куда идти,что делать?

идите в налоговую с бумагами, в очередь в окно для физлиц

Ваш возврат подоходного налога после приобретения жилья по ипотеке правильно называется ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ. Имущественные налоговые вычеты предоставляются в тех случаях, когда физическое лицо (налогоплательщик) несет определенные расходы или получает доходы. В связи с этим имущественные вычеты предоставляются по следующим основаниям: в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Имущественные налоговые вычеты предоставляются налоговыми органами по окончании года, в котором были понесены указанные расходы или были получены доходы. Основанием для предоставления имущественного налогового вычета является налоговая декларация по НДФЛ и заявление налогоплательщика. Перечень документов необходимых для получения имущественного налогового вычета: Договор купли-продажи собственности; Свидетельство регистрации права собственности; Платежные документы (кассовые чеки, квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения, банковские выписки и т.п.). Справка о доходах с места работы (2-НДФЛ) за прошедший год; Заявление на предоставление имущественного налогового вычета; Документ, удостоверяющий личность (паспорт); Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) (при наличии).

Заполняете налоговую декларацию ф. 3-НДФЛ, к ней прилагаете копию договора купли-продажи, копию свидетельства о регистрации права собственности, справку о доходах 2-НДФЛ за год, за который хотите получить имущественный вычет, справку банка о выплаченных процентах за этот же период, расписки, что продавцы получили от Вас деньги, либо заявление, что расписки не оформлялись и по какой причине, копию паспорта, идете в налоговую инспекцию, где заполняете 2 заявления: на предоставление имущественного вычета и на возврат излишне удержанной суммы подоходного налога (с указанием номера счета в банке), сдаете все и ждете, когда проверят (срок - до 3 месяцев), после чего Вам придет извещение о предоставлении вычета либо непредоставлении (указаны будут причины). Если вычет предоставлен, то в течение недели деньги поступят на Ваш счет.

Возврат подоходного налога с покупки квартиры Квартира была куплена в ипотеку в сбербанке, при возврате налоговой надо показать ту сумму что бралась в ипотеку!
Бухгалтер - юрист который мне помогает заполнять 3 ндфл требует с меня чек с суммой на 1500000, эта та сумма что была у меня несколько секунд на моей сберкнижке и тут же была переведена на сберкнижку продавца квартиры, чек я гдето потерял и найти не могу, она заставляет меня обращаться в архив сбербанка, где мне должны предоставить копию этого чека.
В сбербанке мне уже пришло письмо, о том что такие вещи на руки не даются и всю инфу для налоговой я могу получить в простой выписке по счету которая стоит 100 рублей. Бухгалтер - юрист мне говорит что такая бумажка не пойдет и надо именно этот чек или его копию!
вопрос: кому верить? :)
кто уже себе возвращал налог? Вам хватило простой выписки по счету? или Вы приносили именно тот чек, что был во время операции перевода к примеру 1500000?
одной справкой по счету же бухгалтер - юрист может обойтись? там же всё будет написано!
всем спасибо, за хороший ясный ответ - самая ясная оценка.

Закажи справку по счету на тот момент - когда производился перевод, она стоит 100 р.

не знаю зачем вам вообще эта квитанция я прикладываю договор купли-продажи, где указана сумма... справку с работы и все.... возвращают 13% от зар/платы

А почему на всю сумму возврат делать. Обычно, на сколько я знаю, возвращают подоходный с той суммы, которую в течении года была уплачена в счет погашения кредита, а чеки с каждого платежа у вас должны быть. Или вы целиком кредит погасили? Я делал возврат основываясь на договор купли-продажи и расписку, выданную продавцом.

я прикладываю договор купли-продажи и справку о заработной плате

Зайдите в налоговую. там все разъяснят. документы подаются туда.

Налоговой нужно подтверждение того что продавец получил деньги. Поэтому на сумму налички вы предоставляете расписку продавца, а на сумму кредита платежное поручение банка (ну или как вы его назвали чек). В предоставление платежного поручения подтверждающего факт оплаты продавцу банк вам отказать не в праве. Вы за это проценты платите и за обслуживание ссудного счета. Просто объясните доходчиво что вам нужно и для чего.

При покупке квартиры в ипотеку налог возвращается со стоимости квартиры или со стоимости квартиры+проценты по ипотеке?

Возвращается подоходный налог (13%) со всех денег, которые вы уплатили за покупку квартиры, но не более 2 млн.руб. Получить этот вычет можно 2 способами: 1. Вы собираете пакет документов и сразу после покупки обращаетесь в Налоговую. Там вам оформляюм Уведомление в вашу организацию и с вас перестают выщитывать подоходный налог. Операцию надо повторять ежегодно. 2. Вы ждете 2-3 года, потом собираете пакет документов, обращаетесь в НИ нспекцию и вам переводят на книжку 13% от зарплаты полученной вами с момента покупки квартиры. Вычет можно получить только за покупку 1 жилья.

с квартиры

Налог возвращается 13% с каждого миллиона рублей потраченного на покупку квартиры,но не более 260 тысяч рублей,а потом когда выплатите ипотеку можно будет оформить выплату 13% с выплаченных процентов по кредиту.

Налог возвращается с основной суммы кредита в пределах 2 млн. руб. + проценты по ипотеке (размер расходов не ограничен). Да, кстати, за квартиру возврат можно произвести только после оформления права собственности на нее. А проценты - по мере их уплаты банку, т.е. ежегодно

и с ремонта, только не изощряйтесь шибко- что стоимость ремонта не было больше стоимости кв

Подскажите пожалуйста как будет проходить возврат подоходного налога от поупки квартиры в ипотеку? От какой суммы?

От стоимости квартиры, налоговый вычет составит 13% не более 260 тыс. руб , с вашей зарплаты не будут снимать подоходный налог (13%)

От стоимости квартиры, налоговый вычет составит не более 260 тыс. руб.

Можно ли вернуть подоходный налог с покупки квартиры(ипотека) индивидуальному предпринемателю? ЕНВД, без НДС, прочие усгуги населению по обслуживанию авто.средств(мойка полировка нанесение защитных покрытий)

если ИП не платит НДФЛ, то что ему должны возвращать? возвращают то, что уплачено.

можно.если платите налоги.

Тоже купила в том году комнату. Я ИП но и ещё работаю официально в организации.Вот мне инспектор пока предварительно сказал- с официальной вернут,потому что я плачу там положенные 13 процентов,а с ИП не вернут.Я плачу там вмененку,или упращенку,не помню как называеться.Тыс 16 где то в этом году уплатила.

С ЕНДВД - нет, только с НДФЛ по 13%, если платите

лучше в ИФНС уточнить....

Возврат только с подоходного по ставке 13%

Как оформить возврат подоходного налога на проценты по ипотеке Квартира была приобретена в 2008 году (брал в долевку), а в собственности она стала только в 2009 году, то есть возврат за квартиру я могу оформить только за 2009 год, а как быть с процентами которые я переплатил банку за ипотеку в 2008 году - как сделать возврат по ним? В декларацию за какой год их включить, за 2008 или 09?

Если кто нить вразумительный ответ даст напишите пжлста в личку, тож болезненная тема. Заранее спасибо :)

Берёшь сначала основной имущественный вычет. можешь и % тоже брать. Надо знать, как у тебя кредитный договор написан. Если сумма договора не выше стоимости квартиры. то берёшь справку на % выплаченные банку и включаешь в вычет за 2009год, в декларацию 3-НДФЛ . Мутный вопрос, ведь надо ещё знать де факто, когда стал собственником по акту передачи в собственность квартиры, а не по свидетельству.И что значит долёвка?Долю купил? Общедолевая на семью?Короче,идешь к аудиторам, платишь денежку. получаешь декларацию

Здравствуйте.Вопрос по поводу ипотеки и возврата подоходного налога.Если после того как проплатили ипотеку в течении

Все зависит от того, как выподавали заявление на вычет и где получали. Если в налоговой, то скорее всего в конце года, единовременно (если хватает ваших отчислений), если помесячно, до будете получать до тех пор, пока не вернется вся сумма вычета. Покупка новой квартиры на это не влияет. Однако стоит учитывать, что при продаже квартиры с вас могут потребовать выплаты 13% подоходного налога от продажи, если в сделке будет указана цена до 1 млн рублей, то налоговая может усомниться в чистоте сделки, особенно учитывая факт, что вы получаете вычет и уже указали реальную стоимость квартиры.

Возврат подоходного налога можно проводить двумя путями. Первый - когда подается налоговая декларации 3-ндфл (по итогам года). Второй - получать в течение года уведомление налоговой инспекции о подтверждении права на имущественный вычет, а сам вычет получать по месту работы. В последнем случае деньги возвращаются раньше. В первом - более заметно. Проценты по ипотеке надежнее суммировать через подачу 3 ндфл каждый год, пока платите по кредиту. Либо по итогам, когда уже проплатили ипотеку.

Если в 2002г. при покупке квартиры,купленной за наличные деньги,использовал льготу по возврату подоходного налога с об- щей суммы покупки,можно ли вернуть подоходный налог с ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕКЕ с другой квартиры,купленной по ипотеке?

Нет,тебе же вернули в конце года.Только раз как и приватизация.Вот такая лабуда

Льготой можно воспользоваться один раз.

нет, данный вычит можно получить только один раз за всю жизнь, вы уже им воспользовались

Возврат подоходного налога при покупке квартиры. Возврат подоходного налога при покупке квартиры.
Я беру ипотеку на квартиру стоимостью 4 млн. рублей. Я ЧП на упрощенной системе налогообложения, сдаю нежилое помещения в аренду за 100 тыс. руб. в месяц. Плачу в квартал 18000 руб. налогов. Положен мне возврат подоходного налога при покупке единственной квартиры.

нет, возврат НДФЛ при покупке квартиры производится только плательщикам НДФЛ, а вы как ИП на УСН не являетесь его плательщиком. Поэтому возврата вам не будет.

Не обольщайтесь! Вы большие суммы не вернете, вам вернут только НДФЛ, который вы представляли по декларации. Если вы там ставили минимум, то и получите минимум. Если НДФЛ в год составило 2млн.руб.-то я вас поздравляю с возвратом, а если1200руб, то не стоит и мараться.

вам вернут только НДФЛ

Вы не являетесь плательщиком НДФЛ,так что и возвращать нечего.

возвращаем только уплаченный НДФЛ.За период 2006г-2009г если платили-собирайте документы.

подоходного налога с покупки квартиры ( ипотека) Когда мы хотели получить возврат подоходного налога с покупки квартиры ( ипотека) нам ответили что Налоговые вычеты будут выплачивать ежегодно пока полностью не выплатят. тоесть единовременную сумму не получим, а только раз в год будем понемногу получать. Объясните почему?

зависит от уровня вашего дохода и отчислений НДФЛ... если у вас квартира дешевая а получате вы много то можно и за один раз получить весь вычет

Квартиру вы еще не выкупили полностью, чтоб получить полный вычет.

потому что возвращают ТОЛЬКО фактически уплаченный НДФЛ с суммы расходов на покупку жилья ( но не более 2 млн. ) если ваш доход за год покупки был более 2 млн ( и покупка была более 2 млн) - то вернут сразу 260 тыр. если меньше - то вернут только фактически уплаченный, остальное перенесут на следующий год (а) а с ипотекой - всё равно всё растянется на несколько лет т. к. к 2 млн. вычета добавляется еще и сумма %% Фактически выплаченнх банку за целевой кредит. будете 20 лет выплачивать - 20 лет и будет у вас льгота по НДФЛ в размере уплаченных %% ( будете каждый год декларацию подавать) . Либо брать в налоговой справку и с вас на работе перестанут НДФЛ удерживать.

Пусть налоговая и объясняет.

Вы выплачиваете постепенно и возврат делают постепенно.

Вопрос по возврату подоходного налога за квартиру Беру ипотеку, но т. к. я уже 1 раз возвращал подоходный за квартиру, в этот раз хочу оформить часть квартиры на жену (скажем, 90%). Она тогда выступит созаемщиком. Но кредит буду гасить я, в связи с чем не возникнет ли проблем когда жена обратится в налоговую по возврату 13 % ?

нет проблем не будет, возвращают всем подоходный налог 13%, кстате тебе тоже можно возвращать 13% -ведь это уже другая квартира

Проблемы скорее всего будут. Читаем НК РФ. \"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: -------------------------------------------------------- 2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: -------------------------------------------------------- на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; \" Речь про вычет по расходам налогоплательщика на погашение процентов. Если платите Вы, \"а жена как-бы непричем\", то расходы Ваши, а не жены. Вы налогоплательщик. На основании чего жена обратится в налоговую, если у нее нет расходов?

Жене вернут 90% от 260 тысяч. И с учетом её доходов. А так все должно пройти. Только не удержанием из зп, а наличными жена в кассу банка, а то неувязочка, хотя все объясняется по другому вы % а жена кормит. Хорошо, что мы не в америке, там бы суд однозначно за такое)))

кто будет записан собственником квартиры, тот и получит возврат налога

Какие нужно сдавать документы на возврат подоходного налога с покупки квартиры? Какие нужно сдавать документы на возврат подоходного налога с покупки квартиры? Квартира бралась не в ипотеку, но часть её оплачивалась жилищным кредитом сбербанка.

1. паспорт; 2. ИНН; 3. договор купли-продажи имущества; 4. акт приемки передачи; платежные документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к ПКО, банковские выписки. Товарные и кассовые чеки, а. также расписки о получении денег продавцом); 5. Свидетельство о государственной регистрации права в регистрационной палате; 6. Справка о доходах с основного места работы, а также с других мест, за отчетный период по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и удержанном с них налоге по ставке 13%; 7. Заявление о “предоставлении имущественного налогового вычета”; 8. № расчетного счета в сберегательном банке, на который будут перечислены денежные средства (копия “сберкнижки”).

там куча документов. чтобы знать точно какие нужны, нужно узнавать в налоговой

Перво - наперво декларация 3-НДФЛ!!! Документы, перечисленные выше - приложения к декларации 3-НДФЛ, это типовая форма, её можно взять в налоговой. Кстати, если у Вас целевой кредит на покупку жилья и это указано в кредитном договоре, вы можете ещё и с банковских процентов возмещать 13%. Нужно взять в банке справку и копию договора кредитного представить.

возврат подоходного налога при покупке квартиры. ес ли я возьму ипотеку на квартиру...мой з,п, с которой я плачу налог составляет 18 000 руб. работаю5 лет...сколько можно юудет вернуть? какую сумму?

Нужно ежегодно (а можно раз в три года) по окончанию календарного года предоставлять в налоговую инспекцию следующие документы: 1. Договор купли-продажи и расписку продавца о получении денег, заверенную нотариусом. 2. Справку о выплаченных процентах за прошедший год (если купили по ипотеке, справку выдает организация, предоставившая ипотеку). 3. Форма 2-НДФЛ с работы за прошедший год о удержании налога 13%. 4. Заявление на отказ одного из супругов от получения вычета в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность. 5. Заявление на предоставлении имущественно вычета. В заявлении указать счет, на который вы хотите получить вычет. Это стандартный набор документов, но иногда налоговая требует дополнительные справки - это необходимо узнавать в налоговой, где вы будете сдавать документы. После рассмотрения предоставленных документов (это занимает порядка 3-4 месяцев) вам перечислять деньги на счет.. А проценты, что начисляются за использование ипотечных денег, также выплачиваются в размере сумм, удержанных 13% подоходного налога. А если что вам будет непонятно, пишите мне лично на электронный адрес - постараюсь ответить.

Если кратко,то сумму всех доходов, ставших расходами на приобретение единственного жилья, вы вправе освободить от налога.

13 процентов от стоимости квартиры. Ежегодно заполнять декларацию о доходах в налоговых органах +документы на квартиру и справка с работы. Все, что налоговая удержала (13% з / п) будут перечислять на книжку сбербанка. Можно в некоторых организациях на высчитывать 13 % и плюсовать к з/п. Это только до тех пор пока не будет погашена сумма 13% от с стоимости квартиры.

1. Сколько вы работаете, не важно. Если вы берете ипотеку в этом году, то уже за 2009 год вы должны будете сдать декларацию, то есть ваш вычет НДФЛ вы начнете получать с 2009г. Деларацию вы заполните на основании правоустанавливающих документов на квартиру и на основании справки (справок) по форме 2-НДФЛ по всем видам доходов за 2009г. 2. Из справки будет видно сумму НДФЛ, кот. у вас удержали в 2009г. и которая будет вам возвращена. 13% от суммы доходов, но сколько - точно сказать не могу, возможно, были отпуска, больничные и т.п. 3. Сейчас лимит на возврат 2 млн руб, т.е. 260 тыс НДФЛ. Будете получать столько лет, пока не заберете свои 260 тыс. 4. Плюс сможете вернуть 13% НДФЛ со всех ипотечных процентов до конца срока выплаты ипотеки. Это сверху 260тыс. 5. Главное! Этим правом можно воспользоваться раз в жизни. 6. Заключение). Можно получить деньги на счет от налоговой, а можно, чтобы данный вычет предоставил работодатель. Удачи.

При покупке квартиры предоставляется налоговый вычет в размере 13% с суммы до 2-млн.руб. Макс. сумма предоставляемого налогового вычета составляет 260тыс.руб. Вернут все что Вам положено, только это растянется на несколько лет.

Вопрос по ипотеке. Как оформить возврат подоходного налога на проценты по ипотеке

Заполняете декларацию и прилагаете к ней ряд документов. Во-первых, заявление о соответствующей выплате, справку из банка, квитанции об оплате кредита, свидетельство о регистрации права собственности, график выплат, ИНН. Декларацию подавайте за прошедший календарный год и в течение 3-х месяцев получите деньги на указанный Вами в заявлении счёт в банке.

так же, как и ИНВ. только надо справку из Банка взять, о сумме выплаченных %% (но сначала - ИНВ, потом %%)

Возврат подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку В течение какого времени после проверки документов и написания заявления возвращаются деньки на указанный счёт Есть какие либо сроки или документы регламентирующие данные сроки?

Деньги вы можете получать двумя способами. 1. Через работодателя. В этом случае с Вас не будут высчитывать 13% налог и Вы будете получать на 13% больше каждый месяц, пока не выберете причитающуюся Вам сумму. 2. Через налоговую. В этом случае у Вас по-прежнему с каждой зарплаты \"выдирают\" 13%, но в конце года на счет, который Вы укажете в заявлении налоговая Вам эту сумму будет перечислять. Зв весь год.

если вы работаете и отчисляете налоги, покупка квартиры и вычет за приобретение впервые, вступили в собственность, то имеет право подать на следующий год после приобретения в налоговую документы на вычет. при этом вычет будет до 2 000 000. после проверки от месяца до трех

я взял ипотеку на квартиру от администрации, я могу забрать подоходный налог

Да вы несомненно можете подать декларацию о возврате подоходного налога за покупку квартиры!
Не зависимо от того по ипотеке вы её купили или нет.

Алексей! Если ответят будь добр перешли конкретные ответы! спасибо!

Какие документы нужны для возврата подоходного налога за ипотеку? Здравствуйте. Ответьте, кто возвращал НДФЛ какие документы предоставляли в налоговую? Отправила сегодня свекрови справку 2НДФЛ и копии платежек за ипотеку за прошедший период, вот теперь беспокоюсь, не нужно ли было оригиналы отправить? Вроде пишут везде, что копии, но беспокоюсь, вдруг оригиналы затребуют в налоговой?

Оригиналы могут затребовать при проведении проверки предоставленной декларации. Если вычет получаете Вы, то не свекрови надо отправлять докуметы, а Вам непосредственно в налоговую предоставить декларацию + договор об ипотеке, акт приема -передачи недвижимости, платежки, паспорт, заявление на предоставление налогового вычета и т.д. и др....А лучше зайдите на сайт ИФНС там все сказано. Декларацию можно отправить по почте с описью вложения и уведомлением о вручении.

Если брали ипотеку, тогда: Налоговая декларация 3-НДФЛ Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы) Копия паспорта Копия свидетельства ИНН Платежные документы или расписка о получении денег Свидетельство о праве собственности Договор купли-продажи Справка банка об оплате процентов* Копия ипотечного договора*

требуют оригиналы и копии всех документов , кроме паспорта и 2ндфм (только оригиналы)

ВОЗВРАТ подоходного налога 13% с покупки квартиры через ИПОТЕКУ вернут с полной суммы указанной в договоре или только с той суммы что мы успели выплатить в этом году? Возвращается ли подоходный налог 13% с процентов выплаченных за квартиру по ипотечному кребиту?

Скажу проще, да со всей суммы, да - с процентов тоже. И даже с расходов на ремонт, если Вы их подтвердите. С процентов лучше брать не каждый год, а раз в два года, там справки платные (в банке) да и беготни много, каждый год такое трудно перенести, налоговая делает все, чтобы пропало желание оформлять вычет. Но оно того стоит)) ) свои законные 130 штук надо у государства забирать)) ) Кстати, возможно с процентов и с расходов на ремонт не понадобится брать вычет, если квартира дороже миллиона - одна только ее стоимость перекроет максимальный размер вычета.

Вы бы сразу полностью вопрос задавали.. . Налоговый кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) . При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется

Сколько вы заплатили в 2007 году, за квартиру, с такой суммы вам и выплатят налог, в том числе с первоначального взноса, в следующем году за 2008 год возвращать будете с суммы выплаченной в 2008г. , и так каждый год. Вот только вернёте с миллиона, т. е. не больше 130тысяч.

Подоходный налог будут выплачивать до тех пор, пока не выплатят вам всю сумму - 130 тыс. руб. Хоть на 10 лет растянутся эти выплаты.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры Много читал по этому поводу в интернете, но до сих пор чётко не представляю, как происходит этот возврат. Например я покупаю квартиру мне выставляется налог 200000 рублей я иду и пишу заявление на возврат налога , как мне его возмещают то и вообще я должен получается заплатить эти 200000 и потом мне его возмещают или как то по другому происходит ??? Может, кому-нибудь приходилось сталкиваться? Поделитесь, пожалуйста, опытом.

Раз в год заполняете декларацию о доходах, и Вам раз в год возвращают весь подоходный налог, который высчитывали в течение года. Если у Вас зарплата большая, то сумма налогового вычета вернется быстро, а если з/п маленькая, то долго (например, при з/п 30 тысяч в месяц налоговый вычет дают за год 46800 руб, за 4,5 года вернут весь вычет). По закону можно быстрее возвратить налоговый вычет - если состоите в браке, а квартира записанана Вас, то все равно можно получать сумму подоходного налога вместе с супругом (оба заполняете декларации, оба получаете сумму в размере вычтенного подоходного налога каждый год, пока всю сумму вычета не получите).

вы покупаете квартиру, например, за 2 000 000 руб., и у вас возникает право (если вы работаете и уплачиваете НДФЛ) на возврат ранее уплаченного НДФЛ в размере 260 000 руб (2 000 000 х 13% = 260 000 ). купив квартиру в 2012 г., в 2013 г. вы пойдете в налоговую подавать декларацию формы 3НДФЛ. вернут вам в 2013 г. только сумму НДФЛ, уплаченную в 2012 г., если она будет меньше 260 тыс., то на следующий год вы вновь будете подавать декларацию и так до тех пор, пока не получите все 260 тыс. в общем, чем больше у вас налогооблагаемый доход, тем быстрее вы получите причитающиеся вам деньги.

Тебе нужно заполнить Налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). На сайте Федеральной налоговой службы есть специальная программа InsD2011.exe \"для чайников\". Можешь заполнить за деньги - относительно недорого стоит (у нас 700р.) С 3-НДФЛ + документы на покупку квартиры + идешь в налоговую и пишешь заявление. Так каждый год. Пока не вернешь 13% с покупки квартиры (до 2 млн. + % по ипотечному кредиту- если квартира покупалась по ипотеке). Еще нужно счет в банке указать куда тебе деньги переведут.

Вы сдаете справку из Госрегистрации в налоговую. Возврат налога идет не более 260 000 руб. Далее по месту работы из того налога, который вы должны заплатить государству постепенно вам возвращается эта сумма. Причем, чем больше заработок, тем, естественно, быстрее вы вернете себе эти деньги. Проще: вы не платите государству налоги, пока не исчерпаете эту сумму.

возвращает ли государство какие то деньги при ипотеке

возможен возврат подоходного налога....

Догоняет и ещё возвращает

Государство возвращает 13% от покупки жилья, если покупаешь первый раз.

Нет не возвращает. А за что? Катенька Антонова, не нужно писать ерунды....

Да возвращают в виде возврата подоходного налога, будете долго возвращать, если будете платить подоходный налог.

Налоговая служба возвращает 13% от покупки жилья, если покупаешь первый раз. А еще можно оформить субсидию на детей и государство погашает часть ипотечного кредита.

Как оформить возврат подоходного налога на проценты по ипотеке Квартира была приобретена в 2008 году (брал в долевку), а в собственности она стала только в 2009 году, то есть возврат за квартиру я могу оформить только за 2009 год, а как быть с процентами которые я переплатил банку за ипотеку в 2008 году - как сделать возврат по ним? В декларацию за какой год их включить, за 2008 или 09?

ОБРАТИТЕСЬ В КАТЕГОРИЮ юридическая консультация

Купили квартиру в 2008 году по ипотеке, сейчас хочу оформить возврат подоходного налога. Квартира в общей совместной соб возврат подоходного налога

Я сам в такой же ситуации. И буквально в пятницу всё доделал. Вам необходимо собрать все документы на квартиру (договор купли-продажи и свидетельство о гос.регистрации) и сделать с них ксерокопии. Во второй доле, я так понимаю, супруга? Тогда Вам нужно обоим оформляться. Обоим взять справки с работы за год (форма 2-НДФЛ), взять с собой ИНН, и паспорта (+ксерокопии), и сберкнижку (или № счёта в банке). Там напишите заявление по образцу, на получение 13% подоходного налога. Либо супруга может отказаться от получения денег со своей доли (тоже напишет там заявление), тогда со всей суммы вы оформите всё на себя. Выбирайте сами кому оформляться, взависимости у кого больше з/плата... Надеюсь Вас уже предупредили, что сейчас только за год Вам отдадут 13%. На следущий год Вы пойдёте дальше оформляться... и так каждый год, пока не выберете свой процент. Как хорошо было тем, кто успел разово всё получить!

В какой пропорции вы собственик, стой суммы и получите, если оформлено на детей несовершенолетних, то их долю можно оформить на себя.

в инете есть программа Декларация2008 на сайте www.gnivc.ru в ней заполняете все дсвои данные, она сама заполнит всё на бумаге. печатаете и сдаете в налоговую. в ручную очень сложно, программой можно без особых познаний. сама все посчитает

да...в нете на сайе налоговой все ведь расписано)

В помощь

Задать вопрос юристу можно прямо сейчас, позвонив по телефону

БЕСПЛАТНО

Совет

У Вас есть полное право обратиться за разъяснениями прочитанного на сайте к нашему юристу через окошко внизу сайта. Так же Вы можете задать любой интересующий вас вопрос из области права и все это абсолютно бесплатно!