Вы имеете полное право на защиту

Обсуждение по теме: (госпошлина при покупке жилья)

«изменения гос пошлины на приобретения право собственности на жильё и земельные участки» меня интересует ответ «изменения гос пошлины на приобретения право собственности на жильё и земельные участки» а именно какой нормативный акт, дата, дата вступления в законную силу и размер госю пошлины на жильё, для продавца квартир и для покупателя. Зарание благодарен

а Вы про какие изменения говорите? с 01.03.2013г. вступят в силу изменения ч. 1 ГК РФ, согласно которым сделки с недвижимостью не будут регистрироваться. Исходя из этого, 1000 рублей, которая уплачивалась как госпошлина за регистрацию сделки, т. е. договора купли-продажи жилых помещенийи домов, за регистрацию любых договоров дарения (эта 1000 рублей делилась на число лиц, участвующих в сделке) оплачиваться не должна. Но это исходя из логики. Как точно будет у нас в Росреестре ещЁ сами толком не знают. И по сути, если уберут госпошлину за сделку, наверняка, увеличат размер госпошлины за регистрацию права собственности.

при покупке жилья хозяйка поставила условие, чтобы покупатель оплатила оформление риэлторское

Только гос. пошлина при оформлении сделки оплачивается обоими сторонами. Всё остальное по устной договоренности, если иное не прописано договором. А когда вы отдали предоплату риэлторам, вы отдали предоплату за покупаемую недвижимость, а причем здесь оплата услуг риэлторов. На сколько я знаю, то продавец заключает договор с риэлторами которые за определенную мзду беруться продать недвижимость. Если после того как вы отдали предоплату риэлторам за покупаемую вами недвижимость, хозяйка этой недвижимости заявила, что вы должны оплатить услуги риэлторов, то это вас разводят на деньги. Скорее всего квартиру просто показывают чтоб заманить, вы оплачиваете предоплату, а после будут выдавать новые и новые требования добиваясь от вас отказа и соответственно не возвращения предоплаты. Если вы заключали договор с риэлторами, то читайте его внимательно и полностью. Исходя из того что там написано так и действуйте. Написано что это оплата их услуг, значит вы их оплатили и в случаее вашего отказа потеряете ВСЕ, если написано что это часть стоимости недвижимости ценой такой то, то тогда плюйте на требования хозяйки недвижимости.

Обычное дело. Цена-то, наверняка привлекательная!

....все сборы обычно платит покупатель, такова практика....

Традиционно накладные расходы по сделке оплачивает покупатель. Потому Вас и попросили это сделать. А вообще как договоритесь. Предварительный договор/договор задатка заключался? Что там на счет оплаты расходов сказано?

сколько процентов составит гос.пошлина при покупке приватизированного жилья? В трехкомнатной квартире продается комната, примерная стоимость 50 т.руб., она приватизирована. Какая сумма при ее покупке составит гос. пошлину?

Не зависимо от приобретаемой площади размер гос. пошлины будет одинаковый, т.к. Вы совершаете юридическое действие по регистрации объекта недвижимости. Размер гос. пошл. указан в НК РФ. Но могу Вас предостеречь заранее, что при регистрации объекта (сделки) в ФРС сумма может и отличаться.

Нет никакой госпошлины при покупке приватизированного жилья. Продавец платит подоходный налог с суммы сделки, а покупатель вообще никаких налогов не платит и пошлин.

В помощь

Задать вопрос юристу можно прямо сейчас, позвонив по телефону

БЕСПЛАТНО

Совет

У Вас есть полное право обратиться за разъяснениями прочитанного на сайте к нашему юристу через окошко внизу сайта. Так же Вы можете задать любой интересующий вас вопрос из области права и все это абсолютно бесплатно!