Вы имеете полное право на защиту

Обсуждение по теме: (арендовать землю)

Китайцы арендуют землю сх. назначения и через три года на ней ничего не растет? Как заставить власти заниматься этим ?

видел по телеку, где то шум общественность подняла и китайские теплицы приставы снесли, может создать типа общественную организацию и постоянно держа под контролем качество их продукции арендуемой земли и сточных вод в округе парить мозги чиновникам всех мастей судами и газетами?

Заниматься чем? Выращиванием сорняков после ухода китайцев? Не ной, возьми в аренду землю и не давай её китайцам.

Какая разница? Ведь ДО аренды тоже ничего не растет, так хоть три года....

а как ты можешь их заставить ? их Путин заставить не может. только если Путин уйдет и придёт очень жесткий человек по отношению к власти, но Путин ни когда не уйдёт, не заставишь. вот тебе и вывод - НИ КОГДА...

Давно уж пора понять, что властям плевать на всё... Вот на наполняемость своих карманов им не плевать.

свято место пусто не бывает.растите на землях сами.

а власти по боку она ж выборная на время

надо здавать в аренду корейцам а не китайцам

ета земля наса а не васа.

а по морде не пробовал?

Изначально этим должны быть обеспокоены и ДЕЙСТВОВАТЬ люди, живущие рядом и на этих землях они должны принуждать верховные власти заняться этой проблемой, и не уставать в своих трудах. Не уставать. НЕ ждать манны небесной. Потом этим должны быть обеспокоены сами по себе и действовать верховные власти. Без их желания не найти управы на сельских и районных админов. Вот они то и должны подключать прокуратуру, которая тоже без пинков сама не будет действовать. И сажать, просто сажать, а не пальчиком журить. Конфисковать. Расторгать договора. В первую очередь наказывать тех, кто нож в Россию вонзает. Кто подпись ставит. Не надо сдаваться, опасаясь тех, кто нож этот в руки админам вкладывает. Это касается мер к админам посёлков и районов, торгующих землёй. Иначе с админами не справиться - это спрут, опутавший Россию вглубь до самой малюсенькой деревни. Широко информировать население о восстановлении любви и справедливости к своей земле. И по делу. По делу! Фамилия президента страны не имеет значение. Нужны МЕРЫ, понуждаемые любовью к родине. Про корейцев тоже видела. Знаю. Высасывают и губят. И россиянам тоже меньше пить надо. Привыкли амбалить, но не быть хозяевами.

Где посоветуете арендовать землю для Поля Чудес и где рассаду для него взять? )

Супер-вопрос! Я всегда в шоке от таких вопросов! :-)) И находить ответы на них является истинным наслаждением для гурмана! :-)) У меня долго не было ответа! И всё-же сейчас я затрачиваю на это гораздо меньше времени, чем раньше! :-)) Спасибо тебе, ФеЙка! Ты - настоящая волшебница! :-))))))))) Итак, чтобы арендовать землю для Поля Чудес, можно обратиться к черепахе Тортилле! Именно она может найти для нас неиспользуемые пока ещё поймы болот! Это - самая лучшая чёрная земля на нашей зелёной планете! :-)) Но эти поймы нужно будет осушать! А для этого нам понадобится помощь Дуремара с его ведром! :-)) Но чтобы заманить этого балбеса в трясину, нам предстоит заняться рекламой пиявок! :-)) Только массовый спрос на них может залить кровью аптеку! :-)) Но где же взять рассаду? :-)) Вот этого я не знаю! :-)) Знаю только, что это можно спросить у Мальвины! Ведь именно эта девчонка своим неадекватным добродетельством отдала нашего дорогого Буратино в лапы бандитов! :-)) И именно ради её ослепительной красоты Буратино и совершил своё чудо! :-)) Но об этом история этой чудненькой сказки умалчивает! :-))

у буратино спросите

все в стране дураков

у бабуль на базаре все есть.

Приходите, поделимся. Только у нас такая водится!

бери в сочи. если не дерево так сама земля вырастет

С 1 июля 4 зоны- Калининградская, Краснодарская, Алтайская и Приморская на Дальнем Востоке, а Рассада из Москвы!

так, не светись!!! завтра в полночь, за пивным ларьком. приноси 5 штук, я тебе рассаду. как торкнет, сдам тебе свою хазу, пока Чудеса будешь смотреть. Пэ.Сэ. Тебе какую брать, шоб полный улет или просто дико поржать???

Наследование арендованной у сх поселения земли: как поступать нотариусу? Ситуация такая: Земля была арендована человеком у сх поселения. Он умирает. Остаётся наследница 1 очереди - жена. Она идёт к нотариусу, он говорит платите госпошлину за совершение нотариальных действий. Вопрос: какую? Ответ: не знаю. И уже прошёл год, а нотариус не может дать внятного ответа.
Скажите, какой документ необходим, чтобы нотариус выдала жене свидетельство о праве наследования на арендованный земельный участок? И обязана ли она платить госпошлину?

Арендованная земля у \"человека\" в собственности не находилась, а поэтому в наследственное имущество она не входит

Аренда предполагает лишь право пользования землей, ограниченного определенным сроком, и не предполагает право распоряжения (как право собственности), поэтому арендованная земля не наследуется. Если же на этом участке стоит дом или хотя бы фундамент, наследницей которого является жена, то после оформления наследственных прав на дом, она вправе переоформить землю на себя. А может земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения?

Арендованный участок принадлежит арендодатателю. Наследовать чужое нельзя. Есть дом на участке, все осальное,как Вам уже написали ранее.

что делать чтобы купить арендованную землю

Арендованную землю купить НЕЛЬЗЯ . Это аренда земли ,а не собственность. Вы только можете ее взять в аренду . Обратитесь с ходатайством в администрацию поселкового совета к Главе администрации , они рассмотрят Ваш вопрос.

Сначала всё-таки обратиться к хорошему юристу за консультацией.

ООО арендует муниципальную землю , на срок 49 лет. является ли она налоговым агентом?

В соответствии с пп. 17 п. 2 статьи 149 НК не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории РФ услуг, оказываемых уполномоченными на то органами, за которые взимается государственная пошлина, все виды лицензионных, регистрационных и патентных пошлин и сборов, таможенных сборов за хранение, а также пошлины и сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в том числе платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами). Следовательно, освобождается арендная плата за пользование земельным участком, взимаемая органами государственной власти или местного самоуправления, освобождается от налогообложения НДС. Однако если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, передается в субаренду, то арендная плата облагается НДС в общеустановленном порядке. Если ООО арендует землю непосредственно у муниципального органа,то НДС арендная плата не облагается,соответственно ничего удерживать и перечислять не надо.В этом случае ООО не является налоговым агентом.

да. является налоговым агентом..И НДС уплачивает как налоговый агент в бюджет.. Только декларация по НДС заполняете раздел где налоговый агент

Если боксы стоят на арендованной земле, нужно ли их ставить на Кадастровый учёт с регистрацией в Росреестре ?

Аренда земли. Юридическая консультация, вопросы и ответы ГСК арендует землю под боксами у городской администрации. Боксы построены рядами и имеют соседние стены (т. е. стены моего … В праве ли суд требовать кадастровый паспорт, если у меня нет даже постановления администрации МУ на право аренды земельного участка? svem.ru

Если вы построили боксы на арендованном земельном участке, то, конечно же, необходимо получить на них кадастровые паспорта и осуществить в Росреестре гос. регистрацию права собственности! В противном случае, по окончании срока аренды земельного участка может встать вопрос о принадлежности данных боксов !

Владение земельным участком на праве аренды это вполне легитимное и предусмотренное действующим законодательством право пользования участком. Если Договор аренды предусматривает именно то его использование, которое осуществляется вами, а именно строительство и эксплуатация гаражей, боксов и т. п. , то вы можете (и должны) зарегистрировать право собственности на свои постройки. А для этого их следует сначала поставить на кадастровый учёт

нужно

Как думаете арендованная китайцами земля в Сибири за символическую плату, это навсегда, она уже никогда не будет русской?

Повторяется вариант Аляски - смотри, кто получил откат

Со временем одно Московское княжество останется, а всё остальное китайцы, да хачики приберут.

Как то Аляску уже сдали в аренду!

Что то не слышал если можно по подробней.

бред! Китай усилинно строит авианосцы, пиндосы - обосрались, вот пытаются тчетно поссорить Россию с Китаем.

Конечно навсегда. Давали в аренду одному, он уже 10 раз перепродал другому, тот - третьему, в итоге концов не найдём. Они ведь все на одно лицо, поди проверь, кто есть кто!

А какая по сути разница чья эта земля если в конечном итоге китайци и так пол земного шара арендуют, если еще не арендовали. На Земле будут жить чернокожие англоязычные китайцы - как говорил когда-то мой школьный историк.

Сибирь была есть и будет русской землей но уже с китайской национальностью ))))

само собой и дураку понятно, что на всегда

Как арендовать землю на врхнем суздальском озере(Выборгский район)?

землю на озере арендовать невозможно в принципе

так это надо в местный сельсовет обратиться

Начиталась ответов) Арендованную землю продать или начать строиться?

Если позволяют деньги, то конечно, строиться. Только не забудьте, что денег нужно много, а потом проблемы с регистрацией дома и т.п. Это же Россия. Но все перекроет то, что это лично ваш дом, без дебильных соседей сверху, снизу, на площадке. ))))

Каким образом вы собираетесь продавать арендованную землю? Арендованную землю можно отдать в субаренду и не более того. Арендованная земля так и останется собственностью того, кто вам её в аренду дал.

зависит от многого: назначение этой земли какое, где расположена, что там по градплану запланировано, на сколько лет аренда и т.д и т.п. без этой инфы - это тебе к экстрасенсам нужно обращаться

На арендованнй земле строиться не стала бы. Всякое может быть, пригляентся ваша арендованная кому-нибудь из властьдержащих - выгонят и все. В собственности лучше землю иметь.

Реально ли узаконить в судебном порядке самовольные строения на арендованной земле (срок 25 лет)?

Евгений Казаков ответил правильно. Ключевые слова: АРЕНДОВАННАЯ земля и КОММЕРЧЕСКОЕ помещение. К сожалению, без связей или иных рычагов воздействия, Вы не сможете узаконить постройки (((

Реально, если у вас много денег или судья ваш родственник...

....вполне реально...дачная амнистия поэтому и была принята..

На АРЕНДОВАННОЙ земле НЕ РЕАЛЬНО узаконить незаконные постройки. З\\У д.б. в собственности. Дачная амнистия баз продовольственных не затрагивает.

как арендовать землю под павильон?

Иногда достаточно в администрации написать заявление. ПОмерят, образуют участок и позовут на подписание договораю

Иди в админиСрацию, пиши заявление...

Обащайтесь в юр. консалтинг фирму \"Твинс Компани\" Бесплатная юр. консультация Тел. /Факс: (044)384-24-49 Моб. (066)394-05-36

Может ли арендованная земля быть предметом ипотеки, если я ИП ?

Правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды) , поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ \"Об ипотеке (залоге недвижимости) \"). Если залогодержатель согласен ваши права арендатора принять в залог - вперед!

что такое ип? импотент

Можно заложить не саму землю, т. к. она на Ваша, а только права на её аренду, и то с согласия арендодателя и банка. В соответствии с п. 1.1 ст. 62 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) » арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.

думаю, нет. должен быть предмет собственности.

как арендовать землю на остановке

каком кверху

Арендованная земля ставиться на баланси ЮЛ? Добрый день. Вопрос такой. ЗАО взяло в аренду земельный участок и построило на нем базу. Здания стоят на балансе, а как на счет земельного участка? Арендованный зем. участок ставится на баланс юрлица и ли нет?
Спасибо.

Арендованное имущество ( и земля как ОС) учитывается только количественно на вне системном (забалансовом) учёте. По бухучёту как ОС - не приходуются. Так как земля значится ( и должна значиться) только у собственника. А вы являетесь лишь пользователем. Ведь если вы поставите землю на балансовый учёт, то и налог на землю будете платить вы... а это суммы приличные... и зачем вам лишние траты.

На забалансовый счет -обязательно, все арендованное имущество

Тут два варианта может учитываться и у Вас, а может у арендодателя (это как договором предусмотрено). Но если Вы построили на данном участке объекты это не повод приходовать землю.

ставите на забалансовый счет

На арендованном участке земли, требуеться провести земляные работы (третьим лицом), договор субаренды неможем заключить

для выполнения работ вам договор субаренды не нужен. У вас будет гражданско-правовой договор на выполнение работ с третьим лицом.

Договор оказания услуг, либо договор подряда.

Как арендовать землю у государства?

выбрать участок. Написать заявление в отдел земельных отношений район, области, где находится участок земли. Они должны проверить, кто его собственник. Далее аукцион или посыл

Читайте Земельный кодекс. Бесплатно не получится.

Но если в далекой деревеньке, то аренда в год может быть рублей 300 за 15 соток. Проверено. С правом выкупа.

лучше выкупить

думаю стоит спросить здесь -(499) 393-32-05. В этой фирме (Московская центральная коллегия адвокатов) смогут ответить на любой Ваш вопрос, причем первичная консультация у них бесплатно. Сам использовал, когда уточнял про военную службу.

Аренда по определению платная. Смотрите ст. 606 ГК РФ, И вообще пользование землей является платным всегда, либо арендная плата, либо земельный налог (ст. 1 ЗК РФ) Бесплатно - только госорганы пользуются, т. к. сами финансируются из бюджета. Вот если нарисуете и со всеми согласуете проект развития территории, который предусматривает, что Вы вбухаете миллиард своих денег в развитие инженерной инфраструктуры, школ, садиков, поликлиник, трансформаторных будок, дорог, жилых зданий с квартирами для муниципальных очередников.. . Тогда есть вариант, что при таких вложениях, согласующихся с Генпланом территории, арендную плату с Вас брать не будут. А так, вся аренда - на торгах.

Стоит ли покупать арендованную землю ?

Скорее всего речь идет о земле под коммерческое использование. В таком случае вы покупаете либо разрешение на строительство, т.е. проектную документацию утвержденную в установленном законодательством порядке. Вам нотариус не сможет оформить договор купли-продажи на арендованную землю (или его купили)
На земельном участке должно хоть что-нибудь уже стоять, или недострой, фундамент, что угодно. Тогда БТИ оформляет это как недострой и выдает %оценку недвижимости. Вот это Вы и можете купить. Поле чего оформляете договор аренды земли под вашей собственностью, согласно утвержденного генплана, в горсовете в установленном порядке - сессия-проект отвода земли экспертизы- договор на землю
Если земля голая, вы ничего не покупаете. Это сделка в никуда
Если это жилье - то земля может быть сначала приватизированна Вашим продавцом, а потом продана Вам

Дайте более конкретно Вашу проблему.

нет.

Нет

Можно. В договоре будет указано, что земля связана обязательствами с третьими лицами. И вы можете переоформить договор аренды с арендатором уже по вашей цене!

Нет и вот почему!

Арендованная земля не принадлежит собственнику. То есть, в любой момент может быть отозвана арендодателем и вы останетесь ни с чем.
В то же время, продав Вам участок арендатор нарушает условия договора аренды, т.е. отторгает земельный участок, что влечет прекращение права аренды. Если же вы купите переуступку прав по договору, а новый собственник переоформит все на Вас, тогда проблем быть не должно, но что мешает в этом случае Вам заключить договор с собственником без участия арендатора...

Как арендовать землю у города?

Участвовать в соответствующем конкурсе или аукционе. Арендованный земельный участок должен иметь кадастровый паспорт и выставлен на торги Если интересует конкретное место в городе, нужно идти к главе муниципалитета и договариваться

Как арендовать землю у государства под строительство не большого павильона 20кв/м ?

не у государства а у представителя государства: ) находишь несколько участков земли, которые тебе подходят, узнаёшь кому они принадлежать ( не обязательно городу) если городу - делаешь в автокаде макет своего павилиона, вписываешь его в ландшафт и идёшь местное представительство власти ( в москве это управа-префектура) там есть земельный комитет.. . показываешь свой проект. если земля свободна ( как правило от коммуникаций), тебе говорят ждять дальше ждёшь.. . когда таких как ты будет несколько, состоится коммисия, и будет назначен аукцион по определению арендной платы ... кто больше даст, того и тапки.. . (это грубо, на самом деле ещё куча согласований, бумаг и экспертиз. так что если нету серьёзных денег, не лезь, это бизнес для взрослых дядек со связями и деньгами .просто выбивать землеотвод -это очень прибыльный бизнес)

Как арендовать землю у города

Заключить договор с администрацией

как присоединить арендованную землю к уже имеющейся в собственности землю

Добрый день. 1.Купить 2.Построить что либо на арендованной земеле,затем оформить собственность на землю,после объединить два участка.

Теперь уже только выкупить по кадастровой цене из аренды, а потом объединить. А ЗАЧЕМ????Живите так.

ИП арендует землю, может ли за ИП кто то другой (ооо) выплачивать арендную плату арендодателю?

Может, для этого ИП должно отправить оф письмо, с просьбой к ООО, оплаить счет, в свою очередь ООО при оплате счета указать поручительство

Аминь. женечка, аминь=-)))))

Может. Это будет переуступка прав (цессия). Необходимо оформить официально. PS Налоговики ой как любят найти изъянчик в подобных сделочках....

Только при взаиморасчетах, в других случаях налоговики поставят сумму в доход с начисление налога на прибыль.

как арендовать сотку земли под с/х нужды?

с собственником договор аренды составить. Участок должен стоять на кадастровом учете.

Как арендовать землю сельхоз назначения?

Выиграть аукцион.

Можно и без аукциона и тендера, заключив договор аренды с собственником таких земель.

как арендовать землю у государства

нужно обратиться в органы местного самоуправления

Выкупить на 51 год с правообладанием.

обратиться в управление имущественных отношений или многофункциональный центр и написать заявление об аренде

Для начала пойти в органы местного самоуправления и выкупить с правом собственности.

приватизировать

у государства? та ты шо охуе..уехал? куда и на сколька??

В Сельсовет!!

когда государство спать ляжет,так возьми,сколько унесёшь.

смотря где и для чего

чтобы арендовать участок земли вдоль дороги для стоянки, куда обратится?

в муниципалитет

В администрацию, ГАИ и дорожную службу.

Чтоб арендовать землю в городе надо идти в администрацию? Кто прошел эти \"Круги ада\"? Чего ожидать?

в земельный комитет! там откат пару-тройку сотен тыс и земля найдется

будет хорошо

Сплошной ад

можно ли продавать арендованную землю? земля под ИЖС можно ли продать право на аренду? как?

александр (с маленькой буквы), ты дэбил!!! вабще непонимаю как такие живут, или ты только в инете хамить горазд?XD. у тя и спрашивают \"продать право на аренду\". то что человек не правильно выразился не дает тебе право его обзывать. еслиб он был компетентен в этом вопросе то не спрашивал бы. по существу: всех нюансов не знаю, мой знакомый передовал \"права аренды\".

Вы не можете официально продать то, что вам не принадлежит.

если я арендую землю под пастбище имею ли я право построить там загон для скота?

надо согласовать с арендодателем + любые постройки согласуются в кадастровыми органами

как арендовать небольшой участок земли?

Узнать кому принадлежит и составить договор аренды

Покупаем квартиру построенную на арендованной земле, срок аренды через год заканчивается.Чем грозит? Спасибо ОГРОМНОЕ!

что-то непонятен вопрос, вы покупаете в многоквартиронм доме или частный дом. ? Большие дома все находятся на арендной территории, а вот придомовая по решению собрания собственников может быть выделена в собственность дома,а если частный дом- то это уже ваша будет проблема о продлении срока аренды. Вообще-то такие аренды оформляются на очень большой срок и поэтому не должны вас волновать, но всё индивидуально- уточняйте в своей управе или администрации,где будете покупать квартиру

ничем. вы же квартиру покупаете, не земельный участок.

Кто арендовал землю под ларек? Какие условия?

в нашем городе ларьки продают по 30руб они не рентабельны, объявления в газетах

здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У моей знакомой сосед построил хоз постройки на арендуемой земле Здравствуйте! сосед построил хоз постройки на своей арендуемой земле из шпал. Можно ли на него воздействовать, чтобы он убрал строение?

Что значит на СВОЕЙ АРЕНДУЕМОЙ? Так на СВОЕЙ либо на АРЕНДУЕМОЙ? Если вы не собственник этой земли, то воздействовать на него можете, только если постройки нарушают нормы - инсоляции, расположения постройки от границы вашей земли. Подавайте в суд, указав, ЧТО конкретно он нарушил. Иногда это достаточно сложно сделать, во всяком случае нарушение инсоляции Вам придется доказывать самой. Кстати, вот еще вопрос - к нему либо к арендодателю применять иск- этого я не знаю, это к юристам.

а у кого арендовал? у вас?

конечно можно , -в магазине покупаете спички, немного бензина и ...привет соседу

Здравствуйте! На соседа можно воздействовать с помощью гипноза, психотропных препаратов и с помощью Универсального облучателя соседей УОС-38.

если земля ваша....

и что? у кого он землю арендовал - у вашей знакомой? или ее просто жаба душит?

Любые постройки из шпал представляют угрозу здоровью не только соседа (его здоровье - нам не жалко!) , но и окружающих. Проконсультируйтесь в местном центре Роспотребнадзора - бывший Санэпиднадзор - нет ли каких-то оснований, чтобы они применили к нему свои меры воздействия: штрафовать нарушителей или вместо этого брать с них взятки - они очень любят. Насколько я понимаю, в Роспотребнадзоре подобными проблемами занимается Отдел Коммунальной Гигиены.

Земля его Он конечно рискует тк аренду могут не продлить Больше всего он рискует живя в доме из шпал Они ведь креозотом пропитаны Непонятна причина вашего волнения

ну и вы постройте что нибудь!!!! Хороший дом из газоблоков-двухэтажный!! ! у Вас то хоть земля не арендуемая?

Если держит животных, то жалуйтесь \"ЗЕЛЕНЫМ\"

Кто арендовал землю под строительство торговой палатки? Расскажите с чего начать?

в аренду под строительство??? а хозяин сменится кто аренду дал-сносить палатку придётся. может лучше в собственность?

сначала в кадастровой палате заказать паспорт участка, если участок сводобен то за ходатайством в ту администрацию на территории которой находится участок.

Идите в земельный комитет, администрацию города.Они подскажут, составить план нужно, посмотрят, чтоб не было всяких коммуникаций, теплотрасса не проходила и.т. д. Удачи

Есть возможность арендовать землю под строительство жилого частного дома Есть возможность взять в аренду землю (земельный участок) под строительство жилого частного дома. Говорят, что после постройки дома или хотя бы после фундамента, землю можно выкупить уже по какой-то копеешной цене. Может мне кто-то объяснить ситуацию. Помогите пожалуйста.

Если готовность объекта недвижимости составляет не менее 70 %, вы приглашаете специалистов технической инвентаризации (БТИ), они производять обмеры и выдают кадастровый паспорт объекта недвижимости. С кадастровым паспортом регистрируете объект и подаете документы в Администрацию в соответствии с приказом Минэкономразвития № 370 от 30.10.2007 г. Стоимость реально копеечная.

ммм. ну обычно как землю в аренду возьмете так и нужно за нее платить, как и за квартиру, и всё

интерес в том, что если ты береш землю у дяди в аренду, земля остается ДЯДЕНОЙ, а ты там на птичих правах, а если отстроиш дом, то дядя когда захочет выкенет тебя с територии, и дом будет пренадлежать ему, так как територия его. Под дядей может подразумиваться как и частное лицо так и г-во. Участки пойдут под прокладку комуникаций, г-во тя оттуда выселит и дом заберет. Строится надо только на частном преватезированном участке

А если зарыть золотые монеты в поле дураков, эффект будет еще круче....

Можно выкупить, но цена в каждом регионе разная - у нас например 3% от кадастровой стоимости зем.участка, а это приблизительно 1 тысяча рублей за сотку в черте города

У меня есть возможность купить козу - но нет желания .. У меня сеть желание купить дом - но нет возможности ... Так выпьем же за то что бы наши желания совпадали с нашими возможностями !

на сколько лет арендовать землю под торговый павильон что бы не оформлять её в палате

на срок менее 1 года (с 1 января по 31 декабря в практике признается как 1 год) или с формулировкой \"бессрочно\", но во втором случае необхоимо правильно расписать условия расторжения

на 11 месяцев

11 месяцев

есть возможность арендовать гектар земли что там посеять для летнего кормления коровы??? именно летнего

Для летнего кормления коровы В первую очередь злаковые: тимофеевка, мятлик, ежа сборная, райграс, овсяница луговая. Можно также бобовые эспарцет, лучше в смеси со злаковыми Также можно костер (кострец), житняк. Прочие бобовые - клевер и люцерну лучше исключить, так как они могут вызвать нежелательные последствия, и в любом случае в сыром виде их коровам давать нельзя. В сухом давать с осторожностью.

Могу ли я на арендованной земле или частной ,организовать сбор мусора?

До первой жалобы соседей.

нет для этого существуют полигоны

передается ли арендованная земля по наследству?

Согласно ст.1112. Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Т.е. да передается, если конечно этот договор аренды земельного участка надлежаще оформлен.

нет не передается. так как арендатор не является владельцем данной земли, а только ее арендует... просто перезаключается договор аренды на новое лицо...

Нет. Даговор аренды заключается с конретным человеком

на арендуемом участке земли (на рынки) я собрал павильон, где и как я его должен оформлять?

ну для начала в дирекцию видимо

Прежде чем собирать павильон, необходимо было решить вопрос с земельным участком.

Можно ли на арендованной земле класть асфальт? 30 соток

да но нужно предварительно проект от архитектора +разрешение письменное от дорожного ГАИ и ДРСУ

Продовольственный кризис от засухи и природных аномалий побудит Россию арендовать земли в Украине? Глобальные природные катаклизмы не застрахуют Таможенный Союз от возможных продовольственных кризисов!

Действия правельные, земли нужно больше для сваего обеспечения.

вряд ли.. у нас своей земли непахано...

Какие катаклизмы? Где катаклизмы? Они будут на территории России? Ужос! Мньше желтую прессу читайте и не надо будет арендовать.

Гм, а почему сразу так грубо \"в аренду\"... не легче ли просто за долги забрать.

чё дурак что ли? кто тебе позволит? ты даже кусок земли, для сторительства дома, не сможешьи получить а ты пахать землю собрался

не побудит, у нас не Африка - засухи как 2008-м раз в 100 лет бывают

половина с. х. украины уже принадлежат русским. другая - европейцам и штатовцам. о себе заботьтесь.

Продовольственный кризис у нас не от засухи и природных аномаилий, а от супербесхозяйственности. Как можно еще объяснять даже мысль об аренде земли в Украине.

хочу арендовать землю с принадлежащей постройкой железной дороги. Где можно узнать чья эта земля? Где можно узнать чья эта земля

Ели это не ветка, то это полоса отчуждения железной дороги и обращаться надо, естественно к начальнику отделения железной дороги. Если это ветка, то обращаться надо к хозяину ветки. Найти можно по пути куда идёт ветка.

Для начала у местного совета...

А может ты еще и кусок железной дороги арендовать хочешь?

надо ли перевести арендованную землю под строительство производственной базы, чтобы построить на этом участке магазин?

Аренда ваша, так что имеете право.

хочу арендовать землю, примерно квадратов сорок под магазин в Московской области Какие нужны для этого документы?
2. что за аукционы?и возможно ли без аукциона арендовать понравившийся участок?
3. В какой орган местного управления обращаться с данным вопросом

управа р-на или в агенство местного р-на

Департамент по земле предлагает выкупить арендуемую землю. Не задушат ли потом налогами?

Если у вас аренда на 49 лет-живите спокойно.

так они для этого и предлагают...: -)

могу ли я приватизировать арендованную землю даже, если не достроен дом проблемы с сельсоветом, нашу аренду земли передают другим .хотя стоит не достроенный дом

для приватизации нужно основание. дом,в котором вы живете будет считаться основанием. пока ваш дом не оформлен,-его нет!

не знаю, может у вас другое, но прежде чем приватизировать дом я сделал межевание участка земли и получил свидетельство на неё. вот насчёт проблем с администрацией, то вы действительно \"попали\", т. к. всю документацию вы будете делать через них. но правда раз у вас арендованная земля вы имеете приоритет, хотя и филькина она но пробуйте и выставляйте на всеобщее обозрение ваш сельсовет

Пока не приватизировали нельзя строить После окончания аренды и дом станет не ваш

А может сельсовет и прав - на участке сараюшка из двух досок (типа строю) , а во всех газетах объявление о продаже участка под застройку? В таком случае сгоняют принятием постановления и всё - гуд бай :-) 

разрешена ли прописка на арендованном под ЛПХ участке? из земель поселений, усадьба

если аренда долгосрочная, то стройте да прописывайтесь, сейчас разрешено прописываться хоть на садовых, дачных участках (раньше было нельзя), если они относятся к землям поселения! А у вас и ЛПХ и земля категорию нужную имеет, берите разрешение, да стройтесь!

Прописка разрешена в здании пригодном для жилья. Должен быть представлен техпаспорт этого здания.

Можно ли арендовать землю с родником, впадающим в реку ? Имеется участок на овраге, где есть источник воды, желаю организовать бизнес по розливу воды в ПЭВ. Вода отличного качества.

нет. можно арендовать землю и пробурить скважину для розлива ПЭВ.родник принадлежит росприродадзору

можно ли арендовать земли общего пользования?

Договор аренды — единственно допускаемая законом правовая форма, в которую можно облечь гражданские отношения с приватизированным строением и находящимся под ним земельным участком, входящим в состав земель общего пользования. Заключив договор аренды, юридическое лицо обязано платить арендную плату и налоги. НО ЕСТЬ ОГОВОРКА: В ч. 2 ст. 606 ГК РФ дано определение договора аренды. Из него следует, что арендуемое имущество передается во временное владение и пользование конкретному лицу — арендатору, который регулярно вносит плату за использование участка. Но если речь идет о территории, входящей в земли общего пользования, то ситуация становится неоднозначной. Права передаются одному лицу, а пользоваться землей по закону могут все, причем в отличие от арендатора бесплатно. Таким образом, либо арендатор приватизированного здания или сооружения, находящегося на земельном участке общего пользования, платит за всех, кто пользуется этой землей (а это бессмысленно), либо земельный участок должен перейти в исключительное право пользования арендатором, но это противоречит закону. Вот такой правовой тупик.

Это если только со всем обществом договоришся.

как перевести арендуемую землю в собственность? закон который регламентирует.что должно быть на арендуемом участке что бы перевести в собственность?достаточно ли только фундамента?

Почитайте здесь

Может ли ФЛ арендовать землю у муниципалитета под строительство автостоянки с объектами торговли?

Индивидуальный предприниматель тоже Физическое лицо, но занимаясь предпринимательской деятельностью он в некоторых случаях может подпадать под категорию Юридического лица. Закрепить юридически возможно зарегистрировав этот договор в Росреестре, если он заключен на срок свыше одного года. Могла или не могла администрация давать землю в аренду - другой вопрос. Раз дала, значит и могла. Или с Вами разрывают договор аренды по требованию прокурора или иного контролирующего органа?

Физ лицо - нет. Только юридическое в данном случае

теоритически - может. по факту - зависит от близости к муниципалитету

Что мутное у вас с этой арендой ФЛ. И что-то я не понял про \"закрепить юридически\". Это вы о чём вобще? Типа договора всё-таки нет? Вы бы свои бумажки опубоиковали закрасив \"личные данные\", которые не хотите публиковать. И спросили прямо, что хотите сделать. И что за это может быть.

А земля какого назначения? Что все напутанно

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке ! :)

Подлежит ли наследованию право на арендованную земля на 50 лет на которой находится жилое строение в собственности?

Право аренды не подлежит. Подлежит наследованию дом, если он находился в собственности у умершего. После оформления права собственности на дом, наследник имеет право получить землю либо в собственность либо также в аренду.

нет гк читай

Почитайте внимательно договор... Там должно быть всё расписано !!!

право аренды не наследуется, следует перезаключать договр

наследуется строение на этой как вы сами сказали арендуемой земле, после принятия наследства на строение, нужно будет оформить в собственность уже и землю!

Цитата из газеты: \"Корейцы арендующие землю в Волгоградской области нашли на поле мину времен ВОВ... \" Что они сделали?

Засеялись...

заминировали толчок председателя колхоза

Сдали на металлолом !

Продали местным преступным группировкам.

Тебе, мил человек, с экстремистским вопросом, в другую категориию -http://otvet.mail.ru/magic/ А здесь-http://www.fsb.ru/ - есть группа разминирования, за ложный вызов и провокации ЦЕНА коммерческая, согласно КОДЕКСУ

Отправили к себе на родину, пополнить запас боеприпасов?

Кто арендовал землю для своего магазина? Как писать заявление и можно ли ожидать положительного ответа? Сколько времени вы ждали?

Если магазин уже Ваш! То земля уже должна быть в аренде или в собственности!Если Вы хотите взять землю в аренду для строительства магазина, это другой вопрос!С местом определитесь! Узнайте в чьей собственности земля. что по Генеральному плану города на этой земле можно строить! Заявление в Департамент ( назывыаются по разному, у нас городского хозяйства, может земельных отношений). И так далее! Вопросв много возникнет!Но ничего не выполнимого нет. Выдадут акт выбора, будете соглсовывать, проект магазина недешево обойдется. коммуникации, тепло-, электро-, газо- снабжение, вода и канализация! Парковка и благоустройство!

Я арендовал и что?

никто не хочет говорить....

Вы в Москве арендуете или в области? Я арендовала в области. Образец письма могу выслать на e-mail.

Я более 6 лет арендую землю у города(Москва) под размещение нестационарного объекта. имею ли я право выкупить эту землю?

Это зависит от содержания договора аренды. Если был срочный договор с правом последующего выкупа, то можешь иметь такое право. Точнее ответят в муниципальном отделе землепользования. Там тебе скажут, какие перспективы и планы у города в отношении твоего участка. И подлежит ли участок выкупу.

вы имеете полное право выкупить эту землю

«Департамент по земле предлагает выкупить арендуемую землю. Не задушат ли потом налогами?»

могут

Как мне оформить арендованную землю на 25 лет, прошло 8 лет, в собственность.При этом границы земли изменены .Стоит

арендованную землю можно оформить в собственность, если вы на ней что -нибудь построили. У вас должны быть документы на эти строения. если границы были изменены (Самозахват?) нужно вызывать специалиста БТИ. Заморочек будет много и возможно штрафов. Лучше вернуть границы в соответствующий вид, оформить участок в собственность. И только после этого изменить границы

Юридическое лицо арендует земли у физ лиц по устной договоренности. Чем грозит юр.лицу отсутвие письменного договора?

http://www.in-audit.ru/modules/smartsection/item.php?itemid=3238

Иск в суд и присвоение урожая =))

Тем, что данный договор является ничтожным со всеми, как говорится, вытекающими (п. 2 ст. 609 и п. 1 ст. 165 ГК РФ).

в данном случае, выгода минимальна (отсутствуют затраты на оформление земельной документации и регистрацию договора), а риски велики... начиная от проблем с бухгалтерским учетом (проведение арендной платы, списание внесенных удобрений и т.п.) иные риски (возможность сдачи в аренду другим организациям и т.п.), вплоть до присвоения выращенной на \"арендованных\" земельных участках продукции... и доказать свою правоту будет очень сложно, т.к. законом прямо предусмотрена письменная форма для данной сделки....

Сделки юрлиц с физическими лицами заключаются обязательно в письменной форме. Несоблюдение формы договора влечет недействительность сделки. ИФНС расходы на аренду не признает при проверке

Бог Хозяин всей земли,ведь создал все что мы можем видеть и то, что мы не можем видеть,а люди арендуют землю?

Бог дал людям землю и все что на ней.

Не надо снимать ответственность за создание с себя. Если бы один создавал , то один и изменить смог. А не может.Все мы создаем и многие этого не осознают.

Докажи что он есть-а потом выделывайся

Притчи 28:2 Когда страна отступит от закона, тогда много в ней начальников; а при разумном и знающем муже она долговечна.

Род человеческий пока пвразитирует на земле, но это вечно продолжаться не может.

Мы арендуем Землю точно так же как колония плесени арендует булочку. Завелись ниоткуда и исчезнем в никуда.

Бога нет.

на заборе тоже написано, а потрогал - покрасили. бумага все стерпит, ей что правда, что фантазии - одним макаром намазано.

Арендуем ? ))))) аренда предполагает условия найма и плату .. Оказывается нас создавали, чтоб было кому землю в аренду сдать ? ))))))

Главное не забывать вовремя вносить арендные платежи, а то договор расторгнет.

Если арендовать участок земли под киоск у государства, то сколько он примерно стоит В ВАШЕМ городе? площадь 15-20 кв.м.

тысяча руб за год-муниципалитета земля

арендую землю у адм-я,плачу 205000,это 90% доходов,как снизить аренду,подскажите

Подписывая договор аренды , Вы читали про сумму аренды ? Вся земля делиться на категории пользования и расценки у всех категорий разные . Попробуйте перевести в другую категорию , но опять с согласия админестрации , а они такую кармушку не упустят .

Во-первых, землю арендовать нельзя. Арендуется земельный участок, кстати какая площадь? Назначение земли, история получения в аренду. Всё это надо описать для разрешения вопроса. Успехов.

арендовал землю у колхоза

арендовать вы не могли, так как у вас нет выдела в натуре, как и у колхоза = заезжайте комбайнами на поле и убирайте если ваш пай или ваших родственни4ков есть - колхоз не сможет привлеч вас к ответственности при грамотной защите..

Переходит ли в наследство арендованный участок земли, не являющийся частной собственностью?

Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

переходит тому, у кого арендовали...

нет, конечно

если земля предоставлена в бессрочную аренду,то только по наследству права на аренду и переходят

договор аренды прекращается смертью арендатора, попробуте заключить новый договор.

Если не предусмотрено по договору аренды то нет

Арендованный участок земли переходит в наследственное поле, но вы не сможете его продать (то есть распорядиться им), вы останетесь также арендатором. После истечения срока аренды, можно заключить договор Аренды с последующей продажей Вам. То есть, когда вы купите участок, тогда станете собственником и сможете им распоряжаться: завещать. дарить.продавать

Как арендовать землю под торговый киоск??

Заключить договор аренды с собственником земли,с согласованием всех интересующих вопросов.Договора аренды земли (проект)есть в интернете

Если у земли, на месте которой вы планируете ставить киоск есть собственник- то вопрос стоимости аренды. А вот если земля муниципальная, то все намного сложнее, ее просто так в аренду Вам не дадут.

Как разделить временное сооружение на арендованной земле, при разводе супругов?

по решению суда....

Точно также как и капитальное строение

Как арендовать участок земли, куда обратиться, как узнать владельца? Хочу арендовать участок земли в микрорайоне размером 100 x 50 метров под обустройство стоянки. Подскажите куда обратиться и какой вообще порядок.

В Департамент по имуществу....кажется.

Посмотри http://finindependence.ru/forumsss/rabota/xit/fx/m/x/ Оформление земли под частным домом

В Москве тяжеловато, если нет паровоза который протолкнёт в администрации. А насчёт владельцев, позвони Юрию Миайловичу он то многих знает. Может посоветует, если дозвонишся.

сроки продления договора на арендованную землю в РК

не знаю, что такое РК. Но в договоре обычно стоят все условия. Если есть слова \"пролонгируется на следующий год\", то в любое время

На арендованной земле недострой Здраствуйте я арендовала землю и на арендованной земле сейчас построила сооружение (недострой) уже есть и кадастровый и тех. паспорт . Вопрос состоит о передаче аренды а вот как передать недострой в собственность.

Сдать в аренду весь замельный участок и офомрлять аренду земельного участка - ВСЕ Право пользования на объекты, находящиеся на арендованной земеле переходят вместе с правом пользования землей Если же вам надо передать именно объект недостроя в собственность, а землю оставить себе - то тут приедется сложнее и отдельно оформлять куплю-продажу объекта и следовательно часть земли под ним

Можно ли на арендованной земле на 11 месяцев осуществлять строительство объекта индивидуального жилищного строительства

А Вы попробуйте. Только начните не со строительства, а с получения разрешения на строительство (без этого у нас почему то жилье не строят). Это Вам дешевле обойдется и вопросы сами собой исчезнут. Хотя в обоих вариантах результат будет одинаков. А Ваш \"объект индивидуального жилищного строительства\" будет называться ФИГВАМ !!!

можно. только потом трахнут. Законом по голове.)))))

можно если земля соответствующего назначения, но вот только если управитесь до конца срока действия аренды и построенное жилье не будет вашей собственностью, и не забудьте получить письменное разрешение на строительство у арендодателя

На арендованной земле строительство... Вам слово аренда ниче не говорит??? Аре́нда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во ВРЕМЕННОЕ владение и пользование арендатору за арендную плату.

Александр вы знаете сапёр ошибается...,лишь один раз...,вы-его уже использовали...!Нет...,только с разрешения...,собственника земель...!Второго раза не будет...,но ...вопрос конечно интересный...,начните с Конституции РФ....а ЗК РФ можно закончить...,но не забудьте и ГК РФ...открыть на досуге...,ну и КоАП РФ...,а также от суммы замлеугодий...,загляните в УК РФ...!А то потом скажите...,что на сайте Вам не говорили...,глупые юристы...,об ответственности...!

Как арендовать землю под торговую точку? Куда идти?

кому принадлежит земля,тому и обращайся (узнай сначала за кем закреплена эта земля, за префектурой, за муниципалитетом,или она федеральная собственность, или принадлежит какому нибудь предприятию).

В администрацию!

в раёную администрацию

администрация либо налоговая либо районо в каждом городе по разному позвоните туда и узнайте по аренде земли для ИП

Только в префектуру.Там есть торговый отдел.Без их разрешения - никуда.

С чего начать, чтобы купить\\арендовать землю в городе? Почти в центре города есть заброшенный одноэтажный дом. Где можно узнать о владельце дома, получить разрешение\\купить этот участок земли, чтобы в дальнейшем использовать для частного бизнеса? С чего вообще начинать? спасибо

идите в рег.палату и берите выписку по объекту.

как можно арендовать землю без аукциона?

В настоящее время всё через торги.

можно ли оформить арендованную землю в собственность, по новому закону,если построен только фундамент?

а в чем проблемы? оформляй -только сечас через ауйцион все это проходит(для простых смертных)

Кто арендовал муниципальную землю? Сложный процесс?

да кто угодно-земля то у них повсюду и везде.частниким по кусочку берут-это намного дешевле)

в каких случаях фермер может выкупить арендованную землю?

В случае наличия у него денег само собой. После трех лет аренды-выкупают без проблем.

После трех лет аренды

Если переведет земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов (земли сельхозназначения не подлежат передачи их в частную собственность), построит на нем объект недвижимости, зарегистрирует на него право собственность... только в этом случае фермер может выкупить этот земельный участок... Единственный разумный вариант это выкуп земель у пайщиков, которым паи на землю выдавались в начале девяностых.. как работникам сельхозпредприятий, и др. категориям работников в сельской местности (учителям и тп.)... Информацию по пайщикам и их землям можете получить в земельном отделе администрации,думаю они с радостью вам помогут т.к. эти паи для администрации как бельмо на глазу...

А не очень выгодно выкупать Аренда копеечная А за собственность деньги серьезные придется платить да и если не будешь за землей ходить отберут по закону

Я арендую у государства землю,скажите каким образом её можно приватизировать???и вообще реально ли это?

Только выкуп, а так как вы арендатор - то вы имеете преимущественное право на покупку этой земли. Еще зависит от категории земли, если это ИЖС - надо строить дом, а потом будет собственность, а иначе за нерациональное использование земли штрафы и изъятие. Сходите в орган власти, который предоставляет вам землю и там узнаете больше.

А Вы убеждены, что у государства арендуете (т.е. - земли федеральной собственности)? Посмотрите договор аренды (кстати, аренда зарегистрирована в ЕГРПН?). После того, как выясните кому принадлежит зем.участок - обратитесь к собственнику с заявлением о приватизации. Дальше Вам объяснят что делать.

Многоквартирный жилой дом расположен на арендуемой земле квартиры в доме приватизированы собственниками. могут ли данную землю купить? что в таком случае произойдет с домом?

не могут-т.к. земля под обременением

ничего не будет, не волнуйтесь

Могу ли я на арендованной земле возле дома на время аренды поставить забор, а то у меня воруют песок и доски?

нельзя...

кто занимается своим бизнесом, подскажите как правильно арендовать землю под павильон?

узнайте условия у арендаторов в разных местах и выбирайте

Как арендовать землю которая находиться в собственности учебного заведения (коледжа)? Как арендовать землю которая находиться в собственности учебного заведения (коледжа)?

Заключить договор с колледжем на субаренду!

Заключить договор аренды с учебным заведением, если оно является юридическим лицом.

И зарегистрировать субаренду в Ревпалате!

как лучше сделать: арендовать землю и построить на ней павильон или арендовать помещение в жилом доме на первом этаже? планирую открыть магазин овощи-фрукты до 50 кв. м. года 2 назад слышала что все павильоны убираться будут, вот не знаю как лучше то поступить чтоб не ошибиться, заране благодарю за ответы

лучше найти в павильоне место, там и проходимость хорошая и покупатели по любому будут. а если взять отдельное помещение то не факт что люди с тех же павильонов будут к вам приходить. люди стараются покупать все продукты в одном месте, поэтому едут на рынки или в типермаркеты.

Я арендовал землю под огородничество, 3 года обрабатывал, теперь выяснилось что этот же участок сдан в аренду другому че Я арендовал землю под огородничество, 3 года обрабатывал, теперь выяснилось что этот же участок сдан в аренду другому человеку, который не появлялся на этом участе 10 лет, но арендную плату вносил я и он за один и тот же участок. кто имеет право на дальнейшую аренду участка?

это определит арендодатель

это ещё зависит и от собственника...

Если срок договора аренды прежнего арендатора закончился и он не использовал данный участок после окончания этого срока, то его договор прекратил своё действие ...То что он платил за земельный участок ему должны вернуть ...если ему не выплатят добровольно, он может обратится в суд с иском о возмещении неосновательного обогащения..

нужна помощь. как приобрести здание находящееся на арендованной земле? хочу приобрести не жилое помещение, оно находиться на земле которая в долгосрочной аренде. На здание нет зеленки, только кадастровый паспорт.... что делать? на основание каких документов оформляться

Если у Вас есть денежные средства для приобретения здания, то должны найтись денежки и для получения очной консультации у адвоката в своем городе. PS Ответ на Ваш вопрос невозможен, так как Вы не предоставили никакой информации о сути проблемы, Вы не удосужились даже указать страну, где находится объект Вашего вожделения.

предприниматель арендовал у администрации города землю под автосервис.Может Он сдать часть этой земли другой компании ??

Гражданский кодекс, это, конечно хорошо, общие положения об аренде. Но есть и специальная норма, а именно - ст. 22 Земельного кодекса. Потрудитесь и прочитайте ее внимательно. Там сказано, что если в договоре аренды земли прямо не оговорен запрет на субаренду, то арендатор может сдать в субаренду эту землю, уведомив об этом арендодателя (причем, не сказано - до или после заключения соответствующего договора). В основном договоре аренды может не быть самого термина \"субаренда\", могут быть слова - передача прав третьим лицам. Как правило, договора с администрацией содержат условие - что в субаренду (передать права пользования) можно сдать только с письменного разрешения администрации (арендодателя). Так что - да, может.

Как субаренда может.

Если в договоре аренды есть условия об субаренде, то может нужно внимательно читать договор

Обычно в договорах администрация прописывает,что в субаренду сдавать нельзя.

Я препрениматель и хотел бы арендовать 40 кв м земли у го-ва под установку киоска к (примеру). реально ли это и что нужно

Реально ! Обратитесь с этим вопросом в комитет ( отдел ) по землеустройству администрации муниципального образования

идешь в администрацию и договариваешься. не думай что это деньги. скорее процедуры. они заинтересованы в таких как ты.

Подскажите! ООО на арендуемой земле(аренда 49,9 лет) делает дорогу за счет собст..ср (УСН+ЕНВД) как это провести!

расходы обычно делятся пропорционально выручки

Как арендовать землю в г. самара Планирую открыть собственный бизнес. С вопросами аренды земли под строения (например рекламную конструкцию или ларек) не сталкивался. Подскажите с чего начать.

Аренда земли требуется под стационарные объекты, а именно те, которые имеют фундамент. Нестационарные объекты (без фундамента врытого в землю) являются движимым имуществом и ничем не отличаются от машин припаркованных возле дома. Поэтому. Для организации ларька аренда земли не нужна, а нужно разрешение на размещение нестационарной торговли. (По крайней мере в Москве именно так) Но что бы вопросов было еще меньше к палаткам и ларькам приделывают колеса.

В Госадминистрацию сходить нужно

могу ли я построить баню на арендованной земле данной для ведения сельскохозяйтвенных работ

можете. но только знайте, что зарегистрировать ее вы не сможете даже по декларации.

Смотря какое назначение? Если это пашня сенокос то нет а если колхозный двор то можете

Что происходит с арендованной землей под строительство многоквартирного дома по прошествии срока аренды ?

А после возведения объекта недвижимости на земельном участке, собственник этого объекта вправе потребовать выкупа земельного участка, либо возобновить аренду.

Если дом построен, то у арендодателя нет оснований отказать в заключении нового договора аренды, за исключением случаев какого-нибудь глобального строительства, а в случае наличия таких планов должен будет решаться вопрос о компенсациях....

Возможно ли в черте города на арендованной земле поставить себе памятник?

Возможно.

МОжно, но слишком геморно.

купи себе участок на кладбище и поставь

На арендованной - нет, а вот - выкупи и возводи - нерукотворный...

Можно, но только ночью.

возможно если поинстанциям побегать и добро получить от архитектора города админестрации

Покупаем по ДДУквартиру в новостройке. Землю под многоэтажкой застройщик арендует у ООО. каким образом земля отойдет нам?

Земля отойдёт в соответствии действующим законодательством. Земля под многоквартирным домом представляет собой общее имущество всех собственников этого дома.

Касаемо аренды застройщиками у администрации - законодательство (переходит в собственность жильцов) . что касаемо аренды у частника: Я бы на месте дольщиков составил предварительный договор переуступки прав по аренде с последующим выкупом с застройщиком. Однозначно с договором аренды, который у застройщика с ООО к юристу.

Читайте ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ \" О введении в действие ЖК РФ \" !

В силу закона.

Вы на земле гостите, арендуете местечко или оно у Вас уже в собственности, и Вы можете съехать отсюда когда пожелаете? как думаете?

Гостья. Хозяева оказались негостеприимными, так что, я уже пакую чемоданы...

Я ничего не арендую, хожу-брожу где хочу

Все мы гости в этом бренном мире...)

Если бы поточней знать кому за аренду платить ((((

всё зависит от степени осознанности Выбора

надеюсь о переселении предупредят заранее а то вдруг просплю миграцию в иной мир )

Погостить пришел...))

какие нужны документы в рег. палату чтобы продать дом с арендованной землей?

договор купли-продажи дома. и договор уступки права аренды на земельный участок. здесь есть несколько нюансов. если договор заключен на срок менее 5 лет то необходимо согласие собственника земельного участка, если срок более этого периода - то только лишь письменное уведомление собственника о переуступке права аренды в связи с куплей-продажей с отметкой о получении. лучше всего его отдать на руки и получить подпись, если собственник - муниципальное образование - сходите в общий отдел администрации и пусть проставят входящюю отметку, если иное лицо - лучше отправьте заказным письмом.

что нужно для торговли квасом на арендуемой мной земле прилегающей к моему повильону? Заранее спасибо.

бочку

Квас нужен!!!

кРОМЕ ДОКУМЕНТОВ. которые у вас есть на павильон - лицензию на продажу безалкогольных напитков. Возможно она уже есть - тогда практически ничего не надо. Однако на бочке должна быть ВАША ФИРМЕННАЯ МАРКА, А У ВАС сертификат качества этого кваса.

объясните пожалуйста почему на арендованной земле в близи водоема (протока) , нельзя строить домик, а землянку можо Я обратился к земельщикам, с просьбой выдать мне разрешение на строительство домика на берегу пртоки, земля эта пренадлежит госземзапасу, с их слов строить на ней дома нельзя, а землянку можно в чем разница между домиком и землянкой

Дом предпологает наличие различной инфраструктуры, что законодательно запрещено в вашем случаи..

С реки не видно.

можно ли прописаться на арендованном под ЛПХ участке? из земель поселений, усадьба

Регистрация в усадьбе на землях населенных пунктов (поселениях) возможна при любом виде разрешенного использования земельного участка, при условии что усадьба зарегистрирована как объект недвижимости и имеет статус жилого.

на участке нет. надо принять дом в эксплуатацию.

Как перевести арендованную землю в собственность? строится дом, нужно получить технический паспорт на дом, после??? Скорее арендованную хочу перевести землю помогите, как это сделать?

там долго всё... получаешь разрешение на строительство - строишь коробку - оформляешь техпаспорт на незавершенку - на основании этого паспорта оформляешь в собственность строение - со свидетельсвом на незавершенку оформляешь собственность на землю. Загвоздка в том, что любая бумажка делается минимум 2-4 недели.

Зачем вам в собственность? Жизнь длинная, может повыгоднее что- то попадаться. . Что б сделать паспорт на не завершение строительство - нужно получить разрешение на строительство, если возведете до 15 года готовый к проживанию- зарегистрируете так, по \" дачной амнистии\" п ( разрешение на строительство не нужно)

да, плюс ко всему написанному. теперь землю из аренды в собственность выкупают по кадастровой стоимости. сходите в куми там скажут что и как.

ОЧ просто, купите ее у владельца, если он не против ее продать!

Могу ли получить в собственность участок земли который я арендую? При покупке дома в деревне ( в 1990 году) часть земельного участка 16 соток была оформлена местным совхозом как аренда. Совхоза давно нет но участок все равно оформляется как аренда для ведения личного подсобного хозяйства. Слышал что есть в каком то законе пункт, что после 15 лет я имею право получить эту землю в собственность. Участок в 10 соток под домом и сам дом уже в моей собственности. Подскажите подробности в законе?

Вы можете попробовать выкупить эту землю у её собственника правоприемника колхоза - муниципалитета

Если на дом есть свидетельство о праве собственности, сначала поставтье участок на кадастровый участок, потом оформите аренду у местных властей, потом выкупайте на здоровье. Правда гемора будет с этим, ходжение по инстануиям и т, д, но оно того стоить. 15 лет это про приобретательную давность, оно на землю не распространяется.

можно ли снять поверхность земли с арендованного лесного участка, если да, то сколько?и в каком законе написано?

Вот воры, всё растащили! уже землю продают! всё им мало! НЕЛЬЗЯ! выемка и перемещение грунта ЗАПРЕЩЕНЫ! казнить за это надо!

В какой момент уже можно переоформить в собственность землю, арендованную на 49 лет под строительства причала и построек

наивняк- взятки давать надо

Указанный в договоре аренды

как оформить в собственность рекламный щит на арендованной земле установленный по проекту? прошу Вас пошагово пожалуйста!

Узнать вид разрешенного использования земельного участка для начала

у меня есть шиномонтаж, на этом месте уже 8лет, разрешении на землю нету. как узаконить место или арендовать землю?

ежели земля не принадлежит кому-либо, то и не будет принадлежать. никакой шиномонтаж этого не изменит. и доводы вы приводите...

Читайте ст. ст. 28 - 34 ЗК РФ !

как офрмить арендовать землю? на какой срок? какие документы требуются ? проживаю в одноэтажном многоквартирном доме, во дворе несколько соток земли не принадлежащей никому, как оформить на нее аренду ,?

во дворе несколько соток земли не принадлежащей никому - так не бывает. Она принадлежит государству.

Вера если у вас многоквартирный дом, то взять в АРЕНДУ не получится. Как только вы поставите ее на кадастровый учет, она автоматически станет совместной собственностью всех собст-ков вашего дома, ее нельзя делить, городить, продавать отдельно от квартиры. Узнайте, кстати, может он уже учтен.

Сколько нужно будет платить за землю, арендованную у государства на 49 лет? От чего зависит эта цена? речь идет об этом: http://www.kakprosto.ru/kak-73932-kak-oformit-zemlyu-v-arendu-na-49-let Нигде не могу найти конкретные, или хотя бы ориентировочные цифры.. . Кто может знает, сколько стоит такая аренда на 5 лет и на 49..

зачем тебе аренда? отстроишься и государство заберёт потом (оформляй в собственность. пакет документов одинаков совершенно и процедура а аренды и собственности тоже самое) муниципальные земли прекрасно распродают) а цена складывается участка из кадастровой стоимости. то есть после межевания участка установят цену. муниципальные земли и в собственность и в аренду самые дешевые. http://www.kakprosto.ru/kak-105898-kak-rasschitat-arendu-zemli

зачем? набери:, , родовое поместье\" и будь счастлив.

ЖБ гараж, документы есть, земля НЕ арендована, нужно подключиться к электричеству, что для этого нужно, какие документы

свидетельство на собственность земли и на гараж заявление на точку света в энергосетях ещё они проект напишут на этот столб

Как арендовать участок земли сельхозназначения для создания базы отдыха на берегу реки? Как оформить документы на организацию базы отдыха (яхт-клуб) на берегу водоема в Подмосковье. Земли сельхозназначений. Аренда на 49 лет или более. Какие нужны документы, какие нужно оформить договора с властями.?

Прикольный вопрос. У меня та-же проблема

Легко - сначала надо взять все это в аренду для КФХ. А затем уже проговорить различные виды использования земель. Передать маленкиий участок за большие деньги из сельхозназначений под строительство, под другую фамилию и т.д.

Можно ли заходить на арендованную землю? Проживаю в посёлке. Местный фермер взял в аренду землю. Через неё проходит дорога к дамбе(маленькое искуственное озеро). Фермер пытается запретить проход к нему. Повесил табличку \"частная собственность\". Землю он использует только как пастбище. Также на \"его\" земле есть песчанная дорога ведущая к реке. Он также пытается ввести запрет на то, чтоб по ней ездили. В праве-ли он так поступать? Если нет, то какими статьями закона следует его осадить.

кто дал в аренду тгго и тр....так как в условиях договора должно быть все указано об исключении . арендатор долден огораживать дорогу, чтоб его коровы не гуляли под машины и не было опасности от быков для населения по тропам. местную администрацию. аренда не запрещает другие виды пользования. сбор ягод грибов.

не имеет права так что ехайте куда хотите дороги и реки в собственность ни в чью не входят , только годная для дела земля входит в собственность

Можно заходить. Без труда. Пусть он сам попробует доказать в суде, что имеет право кого-то не пускать к реке и т.д. Не докажет.

Всё вышесказанное не имеет отношения к действительности. Если дорога проходит по его участку, он имеет полное право огородить участок и никого на дорогу не пускать. Но по идее участок с дорогой общего пользования ему не должны были предоставлять. На участок может быть наложен сервитут. Необходимо этот вопрос уточнить в администрации. Если же все таки ему предоставили участок с дорогой и поблизости других дорог к дамбе (реке) нет, напишите жалобу в прокуратуру с вопросом о законности предоставления данного участка.

Не имеет он право. Надо вам через суд оформить обременение на его участок. Пока не оформлен сервитут формально он прав.

сосед арендовал кусок земли между моим участком и границей деревни. могу ли переарендовать его?

Вы можете его арендовать уже у своего соседа.

Поставить контейнер для оказания быт. услуг на арендован. землю Имеется следующая ситуация: у собственника рядом с трассой арендуется участок земли (50 квадратов) . На нем будет находиться небольшой вагончик для оказания бытовых услуг. Есть ИП. Что требуется для начала деятельности? Согласования какие-то надо делать на строительство? Слышал, что какие-то проекты надо еще в архитектурное бюро представлять. Это простой вагончик, который раз-два и увез. Регион: СПБ Спасибо.

Договор аренды участка для размещения временного строения (бытовки) - единственный документ

Товарищи, не подскажете, как арендовать землю у гос-ва под захоронения? В какие органы обращаться? Вдруг кто знает.

В муниципалитет.

Как арендовать участок земли,куда обратиться? ...участок находиться в пяти километрах от областного центра,возле развилке кольцевой дороги,рядом с деревней.Хочу построить стоянку подTIR и готельный комплекс.С чего начать,посоветуйте пожалуйста.

Андрей! Во-первых, определите, кто собственник этой земли и к нему обращайся. Выбранный Вами участок может быть собственностью мунипальной власти, тогда - к его главе. Земля может быть местного сельского хозяйства (АО, сельхозкооператива, частного лица). Информацию можно получить у муниципальной власти или в конторе хозяйства. Во-вторых, рассчитай свой бизнес-план под твою идею (проект бизнес-плана могу выслать). Все равно придется Вам определить свои расходы, а это трудно сделать без бизнес-плана. Кроме того, он потребуется при согласовании со всеми инстанциями: МЧС, Роспотребнадзор, Росприрородоресурсы, Мосэнерго, строители, архитекторы и т.д. Тоже подготовьте список таких организаций для согласования. Не забудьте, что им надо будет платить официально и не официально. Это тоже надо включать в расходы.Заручитесь поддержкой грамотного, порядочного юриста (хотя это нонсенс). Что еще посоветовать? Обращайтесь. Успеха!

В Департамент по землепользованию этого областного центра. Как правило он находится в здании местной Мэрии. Но лучше всего - воспользоваться местным телефонным справочником - так быстрее)))

Начни с подачи заявления в Администрацию областного центра
PS. Не сообщай что аренда связана с строительством.

является ли сельскохозяйственной продукцией если продукция произведена на арендованных землях незавершенного производств является ли сельскохозяйственной продукцией если продукция произведена на арендованных землях незавершенного производства???

ни чего личного, мне просто нужны балы)

Подскажите как арендовать у колхоза брошенную землю если председатель против или намекает на нереальные откаты?
Краснодарский край

тебя как и меня спасет только откат, но нужно не забывать о его реальности

в Краснодарском?Все правильно.Езжай в Костромскую,или Вологодскую-тебе за аренду еще и ящик коньяка выкатят.

дом до ФЗ 122 то по ФЗ 93. земля арендована могу ли я оформить землю в собственность,, каким образом???

Конечно можете,в установленном законом порядке.Зайдите в земельный отдел местной администрации или в регистрационный орган земельного кадастра и Вам там все расскажут.

у арендодателя спросите.

как оформить землю, или арендовать возле природы, около леса? речки?

Да ладно - охранная зона. У меня участок за городом заканчивается прямо там, где начинается лес, и река рядом. В поселках полно таких участков, и они огромные, примыкают к лесу и природы, хоть захлебнись. Вы можете купить такой участок дешево, переоформить его под ИСЖ и построить дом. Переоформлять надо, потому что эти участки чаще всего под засев, а если под ИСЖ - очень дорого выйдет.

Приезжай, бабла привози, оформим!

никак-это охранная зона. хотя обратитесь к местному главе-мож отдаст)

Вопрос относительно новостроек строящихся на арендуемой земле Здравствуйте. Буду очень признателен если кто пояснит следующее: Застройщик строит многоквартирный жилой дом на арендованном участке сроком на 3 года. Что происходит когда дом построен, сдается госкомисси оформляется собственность ключи и тд... А что с арендой??? На ком она будет и кто за нее платит? Ведь застройщик построил, сдал и ушел... Заранее спасибо

Аренда продлевается, т к дом построен, оплачивать будут жильцы. Муниципалка всегда дает аренду сначала на 3 года, если в течении 3 лет, землю не использовали по назначению, ее отдают другому застройщику. Но это вас не касается, у вас же стройка.

потерпите немного, на данный момент вносяться законодательные поправки по которым дом и земля под ним как единое целое.

какие нужны документы для оформления Земли в право собственности? эта земля арендована у меня на не определенный срок

ОНА у вас так и будет В АРЕНДЕ всегда если только ПЕРЕУСТУПКУ права собственности сделает ХОЗЯИН

Для начала, кто у вас арендодатель (участок в частной собственности или в государственной) . Если в частной то договоритесь с собственником продать его вам, если в муниципальное, то для начало вам нужно написать заявление, что хотите выкупить зу, дадут разрешение, проводите оценку и выкупаете.

Кто знает, где можно арендовать в ближнем подмосковье кусочек земли под картошку?

Боюсь, что в ближнем уже нигде! Если только найдете бабулю, которая сама за своим огородом ухаживать не может, а помощников нет. А так в лучшем случае Шаховская, Волоколамск. (по Рижскому направлению).

Помогите найти информацию в сети. Сколько КНР в целом арендовал и скупил земли на всей планете на 2012 год?

Вот как только кетайцы войдут в Австралию, тогда по всем новостям и узнаете, все-все узнаете.

Что поэтапно необходимо сделать, что бы арендовать участок земли под коммерческие цели у КУГИ?

Гуру-это учитель, я не гуру, но совет дам-вам необходимо обратиться в агентство недвижимости

Ввод в эксплуатацию магазины на арендованной земле с просроченным разрешением на строительство! Доброе время суток! В 2005 г. была взята земля в Аренду для строительства магазинов. Было разрешение на строительство, договор аренды и тд. В 2008г. магазины были построенные, но не сданы в эксплуатацию… На данный момент поджарило и нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию. НО разрешение на строительство уже просрочено Договор Аренды продляли и он еще пока действителен, тех паспорт есть. Подскажите что делать Спасибо!

какой город?

Подскажите пожал Департамент земельных ресурсов арендует зем. участки или землю у города? ( см. внутри вопрос) А если я хочу арендовать зем.участок у Депратамента? то как рассчитать арендную плату за этот земельный участок?
Их же арендует департамент? Я совсем запуталась что к чему(((

Подскажите пожалуйста!!!!
Спасибо

Департамент земельных ресурсов при Администрации, землю не арендует у города а является учреждением которое распоряжается землями города сдает эту землю в аренду

куда обратиться чтобы арендовать землю в пригороде под коммерческую деятельность(парк развлечений) хочу взять землю в пригороде уфы, в какие инстанции следует обратиться?

В агентство недвижимости.

как узаконить самострой на арендованной земле? Юр. лицо арендует землю. Осуществило 1 незаконную постройку и 1 незаконную пристройку. Речь идет о г.Москва. Откуда следует начинать Куда обратиться хотя бы за грамотной консультацией?

Через суд. Надобудет предварительно сделать проекты, подписать кучу разрешительной документации(пожпрники, архитектура, для Москвы думаю колличество инстанций значительно увеличтся)

в соответствии с гражданским законодательством РФ незаконная постройка с момента возведения незаконна и подлжит немедленному сносу узаконить ее практически нельзя.

Хозяин барин как решил так и будет. Для физиков есть дачная амнистия.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Так как в Вашем случае земля находиться в аренде узаконить постройку законным способом неполучиться. Если недоговоритесь каким то образом с местной администрацией вопрос ( н-р. подготовить документы на земельный участок задним числом) не решите.

По разрешению на арендованной земле построили временное сооружение - павильон. Можно ли оформить землю в собственность?

Да оформляйте. Кто вам не дает?

смотря что написано в договоре аренды. но вообще если уже больше 15 лет земля в аренде - можно попробовать.

Нет, нельзя. Павильон именно временное сооружение, не являющееся недвижиммым имуществом, следовательно оснований для обращения о приватизации земельного участка у вас нет. Будет стоять ваш павильон пока срок аренды не закончится и не более того.

Как считают стоимость земли? сейчас арендована у администрации района, по какой стоимости ее можно выкупить?

вам скажут в администрации района при юридическом оформлении документов

Смотря, какое целевое назначение, для чего взяли в аренду?

Открытие ларька. У меня такой вопрос, можно ли открывать ларек у себя на участке? не арендуя землю.

на своей собственной земле можно. и то смотря какой бизнес.

весь прикол в назначении замель, ИП и ООО могут использовать ради бизнеса свое имущество, если это не будет нарушать закон, а под законом и земельный кодекс и жилищный и гражданский и иные законы - которых море. Вобщем где то можно а где то нет, в любом случае тебе же в префектуру там и спроси, а без них лично я бы не стал бы начинать что либо.

Вообще-то надо согласие муниципалитета , но если Вы поставите так-они сносить его не будут.Будут присылать Вам предписания , могут выписать штраф

если участок в собственности то да.

есть участок земли в городе, как его арендовать? как узнать кому он принадлежит, куда надо обратиться

В Администрацию думаю

Если вы его хотите взять землю в аренду, для того чтобы поставить на нем торговую точку, то с начало надо прийти в земельный комитет при администрации, и по ближайшему адресу (от вашего участка) узнать занят он или нет. Потом найти компанию которая вам даст выкопировку данного участка (эта компания как правило находиться при каком-нибудь гос. учреждении занимающиеся геологией) , с этоми бумагами пишите запрос в торговый комитет при администрации, о том, чтобы вам разрешили там что-нить открыть. Если вы живете в крупном городе, лучше все эти процедуры пройти с помощью юриста СпециализирующеГОСЯ на земле (быстрее и дешевле обойдется) . Такие спецы как правило сидят рядом с крупными риэлторскими компаниями, которые имеют опыт по \"откусыванию\" земли у администрации без взяток. Вам просто так не кто не что не выпишет. Если населенный пункт не такой крупный, то идите сразу в земельный комитет при администрации, там вам все объяснят, но если вам откажут по \"надуманной\", на ваш взгляд причине, то нанимайте юриста и подавайте в суд. Земельный кодекс на нашей стороне.

В какой орган власти обращаться, если я хочу арендовать землю под уличную торговлю (киоск на остановке, к примеру)?

порядок осуществления такой торговли несколько иной. вам необходимо дождаться объявления конкурса на размещение объекта мелкорозничной торговли в том районе, где хотите установить киоск, собрать все необходимые документы и подать их вместе с заявлением на участие в этом конкурсе. Если по результатам конкурса вы победите, то вам выдадут разрешение на размещение киоска. оформление арендных отношений, подключение электроэнергии и прочее будет происходить на основании это конкурса. размещение объекта без разрешения - несанкционированная торговля.

в половой

в комитет по имуществу

в первую очередь нужно обращаться в администрацию района

КУМИ района или КУГИ в городе. Если земля областная то областном министерстве по имуществу, если федеральная то в Росимуществе.

как я начинала? Если киоск, то: 1-заявление в администрацию на разрешение торговой деятельности именно в том районе 2--аренда земли..межевание....(земельный сервис) 2- производственный контроль..(разрешение санэпидемстанции) 4-разрешение пожарников... а если просто кв. м под торговлю..типа стола---нужно только разрешение собственника земли (нужные документы он определит сам)

В администрацию района (округа).

Хочу арендовать землю 1-2 га В подмосковье,но гос органов,по госцене. У собственников очень дорого. Не подскажите в какой орган надо обращаться по поводу аренды?

я так поняла вам земля сельхоз значения нужна.значит вам в сельхоз управления надо.он скажет в каком ближайшем колхозе или совхозе есть свободные земли для аренды а они точно есть.потому что колхозы разваливаются и попросту нет средств все земли засадить.так и пустуют они.

Если земля принадлежит городу, то обращайся в Мэрию оф. письмом...

в гос.орган.

Что лучше: Взять на кредитные деньги помещение в аренду, также всё оборудование и тд. или арендовать землю построить

Никто не даст гарантии, что вбуханные средства окупятся по окончании строительства - выбранное Вами место может не понравиться населению и магазин пожизненно будет полупустым и непроходимым. С арендой проще - не пошел бизнес, переедете в другое место, более привлекательное. Современные компании, типа Х5-Ритейл Групп, изначально арендуют торговые площади и уже потом, ориентируясь по выручкам, выкупают в собственность самые проходимые, с хорошей покупательской способностью. Или Евросеть - свыше 4000 торговых обьектов на арендуемых площадях, ни одной в собственности...

вопрос не раскрыт, поподробнее, что за помещение, оборудование, какой вид деятельности....и что построить на арендованной земле?

Есть специальные фирмы, которые занимаются экспертной оценкой земли( и недвижимости).Вам обязательно нужно узнать сколько вообще стоит помещение и земля,затем можно говорить о размере арендной платы.

в аренду лучше взять на арендованй земле строить????

звоните 89055713656, поможем...

в какой инстанции города можно арендовать кусок земли под магазин? хочу открыть магазин бытовой химии (маленький для начала). не знаю с чего начать. ИП ведь можно и потом открыть, а вот как быть с земле, куда впервую очередь бежать - не знаю. постарайтесь, плжалуйста, ответить развернуто, подробно. За ранее благодарю.

нууууу был у меня план на подобии вашего :))))))))))))) ох... ну его в ж....:)) одной инстанцией вы не обойдетесь.... все что нужно не помню: для начала я собрал справок штук 50... это вам нужно идти в налоговую брать справку что у вас нет задолжености пред налоговой, потом идти в комитет по земле брать справку что у вас нет пред ними задолжености, потом идти в росгеодезию (?) брать план коммуникаций того места где вы хотите строится (нужно чтоб там труб никаких не шло...), потом со всеми справками (срок действия некоторых около 3х дней поэтому нужно спешить), идете в администрацию..там есть отдел...по торговле.. или земельным отношениям (непомню..их масса) и пишите заявление что мол так и так просите предоставить такойто участок... ну и ждете около месяца... а потом они выносят решение...ну чтото типа \"нельзя\"...и вы снова месяц бегаете собираете справки :)))) а в моем случае мне отказали :))) а через месяц там уже стояла торговая точка :)) какогото родственика начальника отдела по земельным отношениям :))) понимаете вы за чинуш делаете всю работу находите место, берете массу документации...а потом они отказывают вам и просто открывают там СВОЙ бизнес :))) они ведь тоже \"бизнесмены\" :)) удачи! да и незабывайте- за каждую справку нужно уплатить :)

В КУМИ надо идти для начала процедура ента не быстрая.

Проще арендовать торговую площадь...

Какие последствия влечет приобретение квартиры в многоквартирном доме,если он построен на арендованном зем. участке?

Земля, на которой расположен многоквартирный дом является общей совместной собственностью собственников (дольщиков) данного дома, а в аренде она находиться у Заказчика на период строительства и до ввода дома в эксплуатацию.

Стаття 415. Права та обов\'язки землекористувача 2. Землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови. 3. Особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди). 4. Землекористувач зобов\'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, наданою йому для забудови, а також інші платежі, встановлені законом. 5. Землекористувач зобов\'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Стаття 416. Припинення права користування земельною ділянкою для забудови 1. Право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі: 1) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача; 2) спливу строку права користування; 3) відмови землекористувача від права користування; 4) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.), на якій була споруджена будівля (споруда), власник земельної ділянки та власник цієї будівлі (споруди) визначають правові наслідки такого припинення. У разі недосягнення домовленості між ними власник земельної ділянки має право вимагати від власника будівлі (споруди) її знесення та приведення земельної ділянки до стану, в якому вона була до надання її у користування. Стаття 417. Правові наслідки припинення права користування земельною ділянкою 1. У разі припинення права користування земельною ділянкою на якій була споруджена будівля (споруда), власник земельної ділянки та власник цієї будівлі (споруди) визначають правові наслідки такого припинення. 2. Якщо знесення будівлі (споруди), що розміщена на земельній ділянці, заборонено законом (житлові будинки, пам\'ятки культурної спадщини тощо) або є недоцільним у зв\'язку з явним перевищенням вартості будівлі (споруди) порівняно з вартістю земельної ділянки, суд може з урахуванням підстав припинення права користування земельною ділянкою постановити рішення про викуп власником будівлі (споруди) земельної ділянки (викуп вами как владельца квартиры, земли на которой стоит дом) на якій вона розміщена, або про викуп власником земельної ділянки будівлі (споруди) (то есть владелец земли может по решению суда у вас выкупить «по смешной цене (не забывайте мы в Украине)» ваше имущество), або визначити умови користування земельною ділянкою власником будівлі (споруди) на новий строк. То есть с одной стороны п. 3 ст. 415 указывает, что вы в случае приобретения квартиры являетесь ее владельцем, но в тоже время п. 2 ст. 417 (обычным языком говоря) настораживает, что в случае недоговоронности с владельцем земли у вас могут приобрести вашу квартиру.

как арендовать участок городской земли, прилегающий к моей квартире, в Махачкале? мы живём на первом этаже. подскажите, куда обратиться, чтобы арендовать часть земли рядом с домом под пристройку и какие документы для этого нужны? и сколько примерно это может стоить?

Этот земельный участок является собственностью всех сособственников дома. Соберите общее собрание и протоколом оформите право аренды.

Где можно арендовать землю в промзоне? Под строительство бетонного завода ищем землю в аренду, нужен 1 гектар в подмосковье с удобными развязками ж/д и автодорог.

Попробуйте в Мытищах. Северная промзона.

Как арендовать землю,находящуюся в бывшем военном городке, у государства Мы живем в бывшем военном городке(московская область),который не передали никуда,в кадастре земля не числится,а мы этой землей пользуемся более 30 лет.
Где искать собственника?
И как эту землю оформить?
Как писать заявление?

Росимущество собственник. Правообладатель Министерство обороны.

в мэрию идите (обычно там эти вопросы решаются)

Имеем ли мы право арендуемую у Москвы землю сдать в аренду( ее кусочек) ну субаренду ? и что для этого нужно ..если можн если можно пример договора или закон

Если договором аренды предусмотрена субаренда, то конечно. В противном случае с арендодателем надо заключить доп. соглашение.

а договоре аренда посмотрите имеете ли право на такое или нет, возможно там будет указано что с согласия арендатора только.

Как арендовать в городе участок земли под киоск или магазинчик? Куда обращаться и главное чтобы было официально?

в комитет имущественных отношений Вашей городской администрации

Крестьянин, ведущий хозяйство с применением техники на собственной или арендованной земле-? (6букв) История ^^\'

фермер

арендованная земля Подскажите пожалуйста кто с данным вопросом сталкивался или знает пояснение,хочу преобрести жилой дом в деревне,земля на которой стоит дом находится в аренде насрок 10 лет,смогу ли я стать полностью собственником как дома так и земли,как долго это может волокита занять с документацией,или мне не стоит связываться,чтобы после не пришли и не забрали землю,а постройки скажут убирайте.
На дом есть все необходимые документы,есть прописка и домовая книга.

Переход права собственности на дом не влечет за собой автоматический переход права аренды на участок. Поэтому существует несколько вариантов оформления земли новым собственником: Получение от арендатора земельного участка (прежнего собственника объекта недвижимости) полномочий по действующему договору аренды. При этом заключение нового договора не требуется. После окончания срока аренды собственник объекта недвижимости может оформить договор аренды земельного участка, на котором расположен дом, уже на себя. Примечание. Этот вариант возможен, если договор аренды заключен на срок более пяти лет. Согласие арендодателя земельного участка необязательно, достаточно его уведомления (п. 9 ст. 22 ЗК РФ); Заключение договора аренды на себя (после расторжения прежнего договора аренды участка бывшим собственником объекта недвижимости). Примечание. Прекращение прежнего права аренды и государственная регистрация договора новым арендодателем необходимы только в случае, если договоры аренды заключены на срок от одного года; Приобретение права собственности, то есть выкуп земельного участка (после прекращения права аренды земельного участка у прежнего собственника объекта недвижимости).

вам нужно обратиться за очной консультацией к адвокату. тк нужно смотреть у кого земля в аренде что за земля, есть ли план развития района и тд. еще вопрос находится ли земля под домом(!!!) в собственности или его оформляли в подвешенном состоянии тк земля под домом и вокруг него может быть разной. по идее если вы собственица дома то у вас будет преимущественное право аренды земли с возможным правом выкупа.

смотря чья земля. Если муниципальная, или государственная - то Вы как собственник дома будете иметь исключительное право на приватизацию участка. А если в частной собственности - см. ст.22 Земельного Кодекса. В любом случае Вас заставить снести дом смогут только при изъятии участка для гос. или муниципальных нужд и то с выплатой компенсации.

Можно ли открыть шиномонтаж в своем гараже на арендованной земле и какие документы для этого нужны?

можно, для этого открываете ИП, а также предварительно заключаете договор с Арендодателем об использовании гаража в целях предпринимательства.

Верх наглости хохлов - в Крыму арендованные и оплаченные Россией земли для флота отдают в собственность украинцам... Симферопольский суд разрешает приватизировать эти земли частным лицам - украинцам, несмотря на то, что по договору между Россией и Украиной Россия регулярно оплачивает аренду этих земель. Неужели и после этого Россия будет молчать в ответ? Сколько можно? Ведь эти земли - для нужд россйского флота. Так хохлы потихоньку попытаются выжать весь наш флот из Крыма. Зачем же мы тогда оплачиваем эти земли? Не пора ли применять по этому поводу жесткие (законные) меры? И ставить этих хохлов на место? Пишу \"хохлов\" в данном случае, а не \"украинцев\", потому что после этой очередной аферы они большего не заслуживают.

ужас! неблагодарные! исторически это русские земли, хрущев идиот

суки.

над ваще с ними отношения прекратить

Газпром тоже любит править договоры в сторону увеличения стоимости.Да выдавливают флот.Но надо понимать что за спиной Украины торчат кое чьи ушки и Россия будет не в состоянии поставить на место нас \"зарвавшихся хохлов\". Кстати в Новороссийске строится база для Черноморского Флота! Значит Россия сама готовится к выводу Флота из Крыма.То есть -без вариантов.

пооторожей, пожалуйта, выражениях. точка зрения это хорошо, но давайте сначала бревна разберем...

какое отношение имеет суд симферополя на собственность России?

В одном не права Украина, в другом не права Россия, а мы, простые люди, можем разве-что покричать, а толку-то...

Потерявши голову, по волосам не плачут.

Воны забулы чого Богдан Хмельныцькый залышав свого сына у бахчысарайского хана , Они на себе хотят прочувствовать что такое город РУССКОЙ СЛАВЫ и кто освобождал КРЫМ первый раз (будет второй ),

Ваш флот скоро будет выдворен из Крыма. Мы идем в НАТО, поэтому российскому флоту в Украине места нет. А на место будешь гастарбайтеров своих ставить, понятно? Это те, кто на вас за копейки спины гнет - хохлы, скот рабочий, им место и указывай. Много вас таких умных было в 50е годы, понаехало на Волынь и в Галичину \"хохлов на место ставить\". Так наши партизаны, которых вы бандеровцами называете, их как свиней резали сотнями. Ты тоже хочешь? Приезжай, поставь меня на место!

Это произвол так как на даныи момет Россия при оплате аренды является собственником даннои територии.

Наконец-то суды начали восстанавливать ЗАКОН. Правда русские не привыкли к жизни по правилам, когда пользоваться нужно ТОЛЬКО тем, за что платишь, а не всем чем хочется )))

http://otvet.mail.ru/question/14524406/ может хватит? подойдите к мужу поцелуйте в щечку и все пройдет? или с этим проблемы?...

Дорогуша, ты живёш в стране в которой все СМИ тоько и говорят о том, что Украина (или Грузия) вредят безопасности РФ, посмотри подругому на эти вещи... Так, РФ арендует земли в Крыму, но для чего? Конечно для содержания морского флота т.е. Украина даёт право размещению иностранных военых баз, а как только Украина заявляет о том, что хочет в НАТО, то Россия говорит Украина не имеет права размещать военные базы иностранных государст. Вам РОссиянам нужно в себе розабраться, для того чтобы потом выставлять претензии Украине, Грузии, Странам Балтии и т.д.

Подобные высказывания лишний раз убеждают меня что нужно вступать Украине в НАТО. Жить с соседом, который чихать хочет на нормы демократии, уважения к другим народам, толерантность в то же время владея только официальной \"политически правельной информацией\" небезопастно. А российский флот на территории Украины - вопрос временный. В 20018 году - он должен навсегда попрошаться с Крымом.

так это очень хорошо, они не соблюдают договор, значит есть основание прекратить Договор о Дружбе и вернуться к началу, разобраться, в каких это границах и что это за Украина вышла из СССР? вопросов по территории очень много и у России и у других стран, эти придурки признали незаконность пакта Риббентропа - Молотова в отношении Прибалтики, а совсем забыли про Западную Украину, отторгнутые земли Польши и Венгрии

Вот если бы адмиралам ЧФ РФ, как было раньше, тогда нормально!!! :) Дык Украина предлогала создать комисию, провести ревизию земли, выяснить что по чем, выщитать нормальну арендную плату, Россия даже согласилась и в 2004 или 2005 даже создали комисию, или договорились создать, я толком не помню, но только на этом всё и заглохло, зато теперь можно грозно возмущаться!!! :)

А вы что лично на судебных заседаниях присутствовали и доказательства изучали или оценивали. Или Вы считаете, что в Украине суды такие же как в России. (конечно не супер тут суды, но уж как нибудь посправедливей будут). И почему Вы весь народ называете хохлами. Это что попытка когото обидеть или что? Вы потомки сборной Удмуртии и финских народностей.

Верх наглости провокаторов - задавать галимые вопросы.

Хочу построить гостиницу ,на арендуемом участке земли, у города. Могу ли я рассчитывать на какое то снижение арендной пл Хочу построить гостиницу ,на арендуемом участке земли, у города. Подскажите куда можно обратиться (в какое учреждение) для снижения арендной платы по данному участку или для получения каких либо льгот? Спасибо.

И не мечтайте....

аренда???? а хозяин сменится у муниципалитета-с вами разорвут договор-снесёте? на собственность земли у муниципалитета надо писать заявление. льгот никаких а за что вам аренду то должны снизить?

Ага, и талоны на усиленное питание.

Они дадут аренду не 49 лет. Участок понадобится кому то. Льгот никто вам не даст.

Не дуркуй !! Лучше их вложи в другое более прибыльное дело,подсказать могу vastomash@yandex.ru!!

крестьянин,ведущий хозяйство с применением техники на собственной или арендованной земле

Это фермер.

Аренда земельного участка. Делится ли между бывшими супругами арендованная земля, взятая в аренду одним членом семьи?

нет, если в договоре аренды указан один арендатор, если их двое, то может происходит раздел арендованного имущества (земельного участка). при этом и арендодатель и арендаторы должны перезаключить договоры аренды, если иное не предусмотрено договором.

Как можно оформить в собственость арендованную землю под строительство дома

Если земля в долгосрочной аренде, то в земельном комитете пишется заявление о расторжении договора аренды, в связи с желанием её выкупить (за копейки)!

Украина! Кто знает, как арендовать землю под МАФ? Киоск, в частности. Сколько стоит, куда обращаться? Спасибо заранее!!

В вашем городе есть отдел или управление земельными ресурсами.Найти их можно, обратившись в исполком, как правило, они тесно взаимосвязаны. Там вам подробно изложат как и к кому обратиться. В стоимость будет входит стоимость проекта отвода, градостроительного обоснования. Сама арендная плата будет зависеть от нормативной (денежной) оценки земельного участка с учетом коэффициента функционального назначения.

так там всё через жопу нам в России не извесно

«На основании каких документов можно оформить в собст. выставочный дом (дерев) на арендованной земле...» ИП на ОСНО, что надо оформить на случай проверки, какие докуенты? На сруб документов нет вообще никаких.

На основании договора купли-продажи или дарения

вопрос юристам - автошкола арендует землю под автогородок срок аренды - 11 мес., можно ли заключить договор бессрочно, не регистрируя его в юстиции?

Таки можно. Для этого достаточно чтобы после истечения срока договора аренды, т.е. когда минут 11 месяцев, арендатор продолжал пользоватьзя земельным участком. В соответветсвии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. Регистрация договоров аренды недвижимости, заключенных на неопределенный срок, законом не предусмотрена.

Как правило это не возможно,арендодатель (ДЗР) всегда высылает уведомление о расторжении договора в конце срока аренды,и если к Вам нет вопросов,то заключат новый договор краткосрочной ареды земли.

Подскажите как мне арендовать землю Подскажите как мне арендовать землю у города под павильон!? Куда обращаться что делать!?

обратитесь в земельный комитет по месту жительства

в земельном напишите заявление.если на этот кусочек земли уже есть претенденты-то вам всем устроят аукцион.если после вашего заявления претендентов не будет-вам её отдадут без аукциона на 11месяцев.

а для подстраховки-найдите из друзей пару претендентов для аукциона, чтобы потом результаты не признали в неподходящий момент недействительными. а дальше-все как ранее посоветовали.

Все сюда!!! Не могу арендовать или выкупить кусочек земли помогите а народ??? Здравствуйте гость :)))!
Я ломаю голову не могу арендовать или выкупить (пока пустуещее рентабельное место) землю? для постойки помещения и начатия бизнеса с нуля!
Как это сделать?Наверняка есть выход,наверняка среди вас есть те которые через это прошли, помогите а народ?

вам нужно написать в муниципалитет-если зеля иха заявление должны подписать потом на основе этого заявления идёте в земельный и пишите заявления ещё земельный обязаны в газете местной написать что предостовляется участок там то там...по адресу ждёте месяц если кто откликнется и хочет тоже это землю-то будет аукцион если не откликнутся-вы единственный претендент начинаете оформлять землю. что вам говорят?почему отказывают?причина?

районная управа должна помочь

Всмысле у тебя есть деньги и есть на примете участок который продается под строительство и вы не можете купить? Вообще всегда есть два варианта работы: медвежий и инновационный. Медвежий - ум не нужен, нужны связи в верхах и инновационный - когда ты добиваешься всего своим умом, об этом писал Р.Кийосаки...

Для начала выясни чей это участок в земельном отделе администрации , у кого арендовать-то

Отец собственник дома на арендованной земле,хочет переписать дом на меня.что делать?

\"Переписать\" значит можно предположить что подарить. Пусть дарит а в отношении земли....после приобретения права собстенности на дом вы заените отца в договоре аренды в качестве Арендатора

Пусть дарит,а землю потом сами приватизируете, но нужно успеть до 1.012010г.

а в чём проблема?

Скажи папе БОЛЬШОЕ СПАСИБО..!

Пусть \"переписывает\" А приватизацию земли продлили до 2015 года Вчера приняли закон. В интернете прочитал. И строения проще,теперь узаконить. Необходим только тех паспорт.

На какой стадии строительства я имею право выкупить арендованную землю у муниципалитета 7

кошмар(-а зачем строить на невыкупленой?((((-\"история\" ничему не учит((

когда можно оформить арендованную землю в собственность?

обратитесь в земельную службу, там все расскажут

Вы у кого землю свою себе купили или арендуете у кого? И почему это вообще возможно?

В 1992 году купили землю под застройку для северян в Ейске. За это п/о \"Якутуголь\" оплатил городу всю инфраструктуру. Деньги были украдены тогдашними руководителями города. В результате наш мрн наз-ся \"Поле с л ё з\" Сами строили водопровод.Газопровод.Асфальта нет около 1 км. Зато тепло.Светло и мухи не кусают.Живём в своём доме с 1993 г.

Пока только ищу...) Участок около города...)

ну вот в Калифорнии я купил дом с землёй это банк продавал...кстати выгодно купил....поместье в Греции мне подарил один барон немецкий....ну а так именно земли у меня больше нет...:-)...не великий я землевдаледец то...:-)..

почему думаеш что это невозможно купил и живёш , а вот как это тем кто на луне купил ? вдруг кто без его ведома там рудничёк откроет

Увидела объявление и купила. А почему невозможно?!

У меня прапрадед купил ещё по Столыпинской реформе. Потом Красные оставили нам от неё лишь приусадебный участок в 10 соток, который мы удачно приватизировали.

а сколько стоит арендовать или купить землю сельхоз назначения в среднем в 500 км от мкад?

смотря где расположены земли, к какой категории они отнесены, состав гумуса и общестатистические исследования состава почв и т.д. = многие этого не понимают... в общем - не дорого это удовольствие встанет примерно от 21 000 - 37 000 за один гектар - до бесконечности

Приезжай договоримся от мкад 400 км в собственности28 га Черноземье Орловская область

Приезжайте в Ленинградскую область. 75 га по кадастровой стоимости продам 11 рублей кв.м.

16 га тверь калининский район 1.5 лимона граница с москвой лотошино 30 соток тамжепод строительство

Все сюда!!! Не могу арендовать или выкупить кусочек земли помогите а народ??? Здравствуйте гость :)))!
Я ломаю голову не могу арендовать или выкупить (пока пустуещее рентабельное место) землю? для постойки помещения и начатия бизнеса с нуля!
Как это сделать? а никак не получается все сводятся на нет,но я не привык здаваться!
Наверняка есть выход,наверняка среди вас есть те которые через это прошли, помогите а народ?

Скорее всего вы имеете ввиду место на муниципальной (городской) территории. Тык-вот.: Если вы там хотите строить что-то капитальное( фундамент + кирпич) -то это очень сложно и затратно, да и в собственности никогда не будет ( аренда 49 лет) , а значит и продать нельзя!. Если быстровозводимые металлоконструкции- другое дело , но опять же сложность с подведением комуникаций и согласованием с архитектурой города, районной администрацией и т.д и т.п. Или это овощная палатка или мобильный фургон- то сдесь все решаемо! у нас в городе разрешение порядка 100000р. со всеми справками обойдется. А если в аренду не дают так это скорее всего чисто меркантильный интерес чиновников. Узнайте кому денег дать! УДАЧИ

пожалуйста раскройте суть проблемы... -что конкретно Вы предпринимали?

могу ли я наследовать арендованную землю? юристы помогите!

нет....

п.2 ст. 617 - в случае смерти гражданина арендатора права аренды переходят его наследнику (если законом или договором не предусморено иное). Арендодатель не вправе отказать наследнику во вступлении в права арендатора на оставшийся срок, если только заключение договора не было обусловлено личными качествами арендатора.

Не можете,так как это не частная собственность

ГК РФ. Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Таким образом, унаследовать арендованную землю вы не можете, но если договор аренды допускает правопреемство на стороне арендатора, то к вам перейдут права и обязанности арендатора по договору.

Однозначно нет

Хочу арендовать участок земли,куда обратиться? ...участок находиться в пяти километрах от областного центра,возле развилке кольцевой дороги,рядом с деревней.Хочу построить стоянку подTIR и готельный комплекс.С чего начать,посоветуйте пожалуйста.

1. Обратитесь в администрацию района где территориально находиться этот участок. Письменно с точным определением местоположения.
2. По результатам ответа скорее всего будет тендер на аренду этого участка, пригласите еще двух челов и они его \"проиграют\"

выяснить к какому уровню собственности отностися (фед, обл., мун.), чтоб знать куда дальше обращаться

провентилируйте вопрос с возможным строительством сначала в земельном комитете местном, и с руководителем вашего центра! скорее всего придется втыкать взятки -ибо вопрос решаемый на местном уровне! потому как без разрешения на строительство на определенном земельном участке ничего не выйдет!

да кста, предыдущий ответ - здорово! земли сначала понять чьи! это только земельщики скажут!

в газету из рук в руки

Имеется свидетельство о праве на наследство по закону, а в администрации говорят, что земля была арендована. Что делать?

Здравствуйте, свидетельство о праве на наследство на землю?

Когда человек составлял завещание, он должен был предоставить нотариусу документы на собственность земли и тогда оставить завещание на нее. Значит документы были. Администрация темнит.

Вы что-то путаете. чтоб получить св-во о праве на землю по наследству, вам надо было принести нотариусу св-во о праве собственности на нее на имя наследодателя. А у вас его нет.

Причем здесь администрация? Если свидетельство о праве на наследство земельного участка, то подавайте в Росреестр и получайте свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.

У ВАС ДОЛЖНЫ БЫТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ. У ЗНАЙТЕ У НАТАРИУСА.

Имеется свидетельство о праве на наследство по закону, - на что? На дом? На землю? Если только на дом, земля вполне могла быть в аренде. Если на землю - без кадастрового плана нотариус его бы не выдал.

в течении какого времени можно оформить в собственность арендованную муниципальную землю?если на ней построен магазин. если на земле построен магазин и продан в собственность другому лицу?? действует ли здесь статья ГК РФ о том, что в течении года можно расторгнуть сделку купли - продажи, признанной судом недействительной??

http://otvet.mail.ru/question/26573724/

Хмм, честно говоря набор слов, а не вопрос. Арендатор земельного участка перданного для строительства недвижимого имущества имеет право приобрести право собственности на этот земельный участок в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ, после получения права собственности на оконченный строительством объект надвижимости (под незавершенкой сейчас непродают в связи с установившейся практикой арбитражных судов). По вашим словам на арендуемом вами земельном участке построен магазин и на него приобретено право собственность совершенно других лиц. Вот это предложение просто ставит в тупик. т.к. другие лица не могли зарегистрировать права на вновь созданный объект недвижимости без соответсвующего права аренды или собственности на земельный участок под этим объектом. Уточняйте вопрос или вы что-то не так поняли, или не так выразились. Да и еще оставляйте возможность написания коментариев к ответам, это гораздо удобнее, т.к. коменты можно написать в любой момент до закрытия вопроса, а дополнить ответ тольк в течении часа или двух (точно непомню).

Скажите пожалуйста,Что выгоднее, взять землю в аренду и поставить торговый павильон или арендовать помещение?

Конечно землю!!!!Если есть такая возможность, то без вариантов!!!!

Выгоднее всего купить землю и что-нибудь там поставить)

Что нужно чтобы арендовать участок земли под дачу? Хочу арендовать землю на длительный срок для постройки дачи, но не знаю куда обратится. И какие документы нужны. Если у кого-то был опыт поделитесь пожалуйста.

нужно : деньги - паспорт - арендодатель с землёй и разрешением на стройку

лучше в собственность

Какие документы необходимо подать в префектуру для того, чтоб арендовать землю под киоск печатной продукции? Земля даётся на конкурсной основе? Нужно ли готовить бизнес-план?

Заявление на аренду земли. Если нет других заявлений, то без аукциона. Бизнес-план не нужен!

бизнес план не нужен заявление на имя главы муниципалитета далее в земельный межевание кадастровый номер и аукцион на всё по месяцу ожидания

кзх и узб вынуждены арендовать свои земли под базы сша шоб расплатиться с рф и толстосумами газпрома? иначе отключат тру

Зачем Казахстану расплачиваться с Россией, если газ он покупает в Узбекистане, а нефть своя?. Этот товарищ из Генштаба что-то напутал поповоду баз США, хотя дыма без огня не бывает. Кстати в Узбекистане США уже квартировались, и Каримов с успехом их потм выгнал. Так что не знаю стоит ли верить этой информации.

Они поставщики...И сами трубу перекрыть могут. Так что, ваше предположение нереально.

Казахстан это страна у которой есть нефть,и так вынуждены???

Просьпись братела !

это американская пропаганда.

Как известно сейчас при строительстве новостроек земля арендуется у города на 49 лет. Кто арендовал земли у города при Кто арендовал земли у города при строительстве 5, 9-х домов в Москве при советской власти. В чем тут разница?

аренда заключается на срок строительства с компанией затройщиком, затем земля переоформляется в собственность тсж

при советской власти не было аренды ,все было общее....и поэтому строили дома и они были районными или областными ...

как вы думаете арендуют ли китайцы российские земли в ближайшее время? и на какое время?

а вот и инфа http://mediazona.ru/talk/sphere/?blog_id=135976&pid=274587

Зачем им арендовать то, что могут взять даром....

это было бы очень глупо со стороны правительства..их потом с наших земель и дымом не выкуришь..расплодятся как кролики...вон даже когда Черкизон закрыли..правительство Китая ноту протеста выдвинуло...что будет в этом случае?

ДВ и часть Сибири УЖЕ ПРОДАНЫ! просто инфа зажата народ жалуется=китаезы настолько активно заселяются, что вечером на у лицу уже не выйдешь

Уже начали - процесс пошёл!!! ЗЫ На бессрочное.

Гостиницы стоят на купленной или арендованной земле? Капитал для строителства-это ссуда в банке или личные средства?

И как на арендованной, так и на купленной. Капитал я думаю ссуда в банке, или в перестройку приватизировали

Как узаконить уже построенную недвижимость,т.е.ферму на арендованной земле,земля не зарегистрирована в рег.палате?

Сначала оформите землю. Почему нет регистрации аренды? На чье имя аренда (физ или юр лицо?) Если в аренде есть возможность выкупа - то выкупайте. Потом строение оформите.

если договор аренды зарегистрирован, то легко можете зарегистрировать и ферму на основании кадастрового паспорта и договора. потом идете к муниципалам и показываете свидетельство о праве собственности на этот объект. и они с вами заключают договор по передаче земли в вашу собственность.

межевать и ставить на учет земельный участок и регистрировать...

через суд, если ферма построена на земельном участке, который предназначен для этого и строение соответствует всем градостроительным нормам законам.

Согласно: Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним \" ( принят ГД ФС РФ 17.06.1997) июня 1997 года Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года. ( В действующей редакции ) 3. Обязательными приложениями к документам, представляемым в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, являются: 1) правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки. Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если право на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке ;2) Кадастровые паспорта образуемых земельных участков; Для зданий тебуется только техничекие паспорта делайте кадасровый план

Почему не дают землю арендовать( выкупить) причину отказа трактуют вы из города и настроите тут коттеджей, за место

Потому что ,эти чиновники сами свою лапу на землю наложили,и сами хотят ее купить!!!А потом продать по дороже!!

Подскажите пожалуйста в какой волости проще арендовать землю под ИЖС ,где она вообще есть.в Ленинградской обл.?

земель достаточно,но я сомневаюсь,что кто-то сдаст ее в аренду,ее продают

под ИЖС землю сейчас в аренду не выделяют

ну почему, хочу жить на хуторе в доме, купив землю, а прям щас поехать арендовать там дом влом?...

лень матушка*??? или что? поднимай пятую точку и езжай

я бы тоже хотела жить загородом... но жить качественно там могут позволить себе только достаточно обеспеченные люди... ведь чтобы построить современный и функциональный дом за городом со всеми благами цивилизации нужно намного больше денег, чем купить квартиру....да и машина должна быть у каждого взрослого члена семьи своя... а не одна на всех... чтобы можно было ездить на работу и не зависеть от другого в этом плане... а так у жизни за городом много плюсов, чистый воздух, тишина, водичка родниковая, возможность баньку поставить, и беседку и летнюю кухню....и нарастить своих овощей и гостей приглашать сколько влезет и шуметь по самое не хочу....)))) ляпота)

Крестьянин,ведущий хозяйство с применением техники на собственной или арендованной земле?

Вероятно, фермер.

Агроном.

подскажите схему продажи земли арендованной

Переуступка права аренды или суб аренда ( если это разрешенно первичным договором) Если земля в садоводстве то через садовую книжку \"продать \" можно... Но мало кто купит т.к . прав на землю не будет иметь в принципе) Земли ИЖС в аренде не продать вообще...

Аренда не собственность. Продажа не предполагается. Смотрите договор аренды.

нельзя продать, то что вам не принадлежит!

Арендованную землю может продать только собственник, после рассторжения договора аренды.

есть земля в амурской обл.в селе.колхоз её арендует.какова стоимость этой земли.спасибо.

цена везде разная. зависит от га и банитета. идет от 1т за га и дооооо

Вообще-то стоимость земли определяют специально обученные люди - оценщики. Можете их позвать и они за деньги вам посчитают стоимость. Если нет у вас финансов или желания, тогда попробуйте прикинуть стоимость сами. Возможно кто-то продает/арендует аналогичную землю в вашем регионе, или известен урожай который земля эта дает. Посчитайте доходы минус расходы в год. Получите чистый годовой доход. Полученную сумму умножьте на 5. Но это ОЧЕНЬ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ оценка.

Аренда земли. Скажите пожалуйста как арендовать землю в Москве под павильон. Место нашел, а как его снять в аренду???

Ставишь по углам колышки, три раза говоришь МОЁ!!!.и всё, пользуйся на здоровье.... Для затравки сходи в районную управу, там те объяснят, чЁ по чём, глядишь желание то и отпадёт....

В начале надо сделать кадастровый номер на этот участок земли ,а уж патом писать заявление на аренду земли под таким то кадастровым номером, но при выносе границ участка может оказаться что часть его уже кому то принадлежит

Не надоело еще считать человека, временно арендующим Землю, грешником?

арендующим нет , а грешником надоело.

А что,вы видели безгрешных?Почему временно арендуем?Бог сказал,что Небо,небо Господу,а землю он дал сынам человеческим.Значит навсегда.

а есть повод похвалить человечество и достать с полки пирожок?!

паевые земли арендуют по договору 300 кг зерна за 1 гектар, в этом году из-за засухи выдали по 100кг ,законно ли?

Смотря что написано в договоре аренды. Если точно указано количество (300кг) то незаконно. Если указан % тогда - вполне.

Где арендовать квадроцикл (кот по земле) Очень надо для корпоратива а в нете сплошная хрень и подставные номера телефонов. Помогите...

В Питере он стоит около 500 р. за 5 минут. На многих пляжах Финского залива.

Хоть город укажи!

Стаж 38 лет, Мне 56 лет, гражданство России, но проживаю и работаю в Казахстане, на земле арендованной Россией у Казахст

Над Вашими именем и фамилией есть зеленый прямоугольник \"???Спрашивайте!\". Нажмите на него - откроется поле на 4000 знаков, уместится любой вопрос.

Должен ли я платить налог на землю(арендованную в садовом обществе) земля не в моей собственности

если арендовал то должен платить арендную плату тому у кого арендовал, но никак не налог....

Земля в аренде у товарищества,а ты являешся его членом))

Нет,не должен

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Вы принадлежите к вышеперечисленным субъектам? Делайте выводы.

нет собственности нет налога,есть плата за аренду

А это должно быть оговорено в договоре отдельным пунктом. Налог на землю платит хозяин. А ты платишь денежку за аренду земли. Кстати, ты как арендатор, можешь сдать ее еще-кому-нибудь в субаренду по цене более высокой чем арендная плата. Так и зарабатывают на ровном месте.

Возможно ли что бы арендатор устанавливал сервитут на пользование землей?!! Допустим, на арендованной земле есть здание с несколькими собственниками.
Земля принадлежит государству, которое сдало ее в аренду одному из собственников (допустим Иванову ИИ).
Имеет ли право Иванов ИИ установить сервитут для остальных собственников?!

Сервитут вправе устанавливать только собственник, или он же с разрешения собственника (то есть государства). Может ему государство предоставило данное полномочие??

Если это оговорено в договоре.

не парь мозг теоретическими вопросами. Землю под дом в чистом поле не продают. Очевидно строительство сих домов , Иванов ИИ вел с помощью вертолетов? Процесс жизнедеятельности очевидно Иванов ИИ закапывает под домом, а продукты питания ему катапультой забрасывают

Вы вообще понимаете что такое сервитут??? Владелец земельного участка не может устанавливать сервитут на СВОЕМ участке. Об этом могут требовать У ВЛАДЕЛЬЦА земельного участка. Закон говорит только О СОБСТВЕННИКИЕ ,а не о ВЛАДЕЛЬЦЕ - это раз арендатор НЕ ИМЕЕТ ПРАВА и НЕ МОЖЕТ установить сервитут на ТОМ ЖЕ УЧАСтКЕ которым владеет.- это два Установление Сервитута могут требовать Арендаторы помещений в здании котрое находится на земельном участке переданного в аренду и требвать должны у собственника з/у - это три

Сервитут устанавливается решением суда, а не Ивановым.

Где можно узнать: является ли земля которую я арендую- охранной зоной памятника? Я являюсь собственницей помещения с 1990года. Земля со слов КУМИ является охранной зоной памятника. Могу ли я быть собственницей этой земли, под своим помещением. Уж очень дорогая аренда.

в минкультуры области


Имеют ли право НЕграждане России покупать/арендовать землю в России под ИЖС? И какие условия и док-ты?

согласно земельному кодексу РФ граждане не имеющие российского гражданства не имеют права покупки земли на территории РФ

не имеют

Аренда земельного участка: земли запаса. Суть: необходимо арендовать под жилой городок у администрации района земельный участок (категория - земли запаса). Понятно, что по закону можно арендовать только после перевода в др. категорию, но нам надо арендовать землю СЕЙЧАС. Заключить фиктивный договор - не вариант, т.к. % на 80 возможна проверка прокуратуры. Есть ли иные схемы/варианты получить такой участок?

А для проектно-изыскательских работ в целях подготовки документов по изменению категории земель - не пробовали. И подстраховаться постановлением местных властей, которым Вам поручается провести эти работы и заключить впоследствии в установленном порядке договор аренды.

как называется крестьянин,ведущий хозяйство с применением техники на собственной или арендованной земле?

Сейчас он называется фермер, а после 1918 и до 1933 годов назывался кулаком.

фермер?

Почему землю фермерам не отдают в собственность,столько деревень вымерших,никто не хочет вкладывать в арендованную землю

У власти не те люди, что за страну болеют, а только за себя - им в общем то плевать, что нет урожаев, скота и мяса, будет совсем худо, переедуть жить на свои острова личные...Все идет по плану уничтожения населения - остаться должны только добывающие отрасли, остальные вычеркнуты...

Ну все хотят бабла срубить! и им похоже выгодно, чтоб земля пустовала!

Очевидно выгодней покупать заграничное дерьмо и наживаться на нём.

Отдавали. Оказалось, там от рекета не отбиться.

У нас под Питером отдали тем,кто работал в совхозе Практически все свою землю продали, кто не продал ищет покупателя.чтобы продать подороже

Привет ВСЕМ! Люди, подскажите как арендовать землю под автостоянку? Спасибо!!!

Обратиться к собственнику земли. Начать с муниципалитета.

Подскажите порядок определения ущерба -- за разлив нефти нефтяной компанией на арендуемых землях предпринимателя

Ну и вопросик, явно не для этого проекта. Алгоритм таков: 1. Оценка ущерба 2. Определение подведомственности спора. 2. Подготовка искового заявления. 3. Направление его в суд (арбитражный суд) по подсудности. 4. Получение решения суда после вступления его в силу. 5. Получение исплнительного листа. 6. Предъявление ео ко взысканию. 7. Пересчет полченных от причинителя вреда денег. 8. Нправление их на восстановление земель.

Эколого-экономический ущерб от загрязнения окружающей среды нефтью и нефтепродуктами складывается преимущественно из ущерба от: - загрязнения воздушного бассейна от испарения летучих фракций; - загрязнения почвенного покрова; - загрязнения поверхностных вод; - загрязнения подземных вод; - ущерба водным биологическим ресурсам; - ущерба лесной растительности; - ущерба животному миру. Порядок оценки и возмещения вреда за экологическое правонарушение при разливах нефти и нефтепродуктов осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Начисление платы за загрязнение окружающей среды производится в соответствии с федеральным законодательством. Возмещение вреда, причиненного в результате загрязнения окружающей природной среды здоровью и имуществу физических и юридических лиц, производится в полном объеме виновными в этом Организациями согласно статье 77 Федерального закона \"Об охране окружающей среды\".

Кто сказал что Планета Земля наша????

Мы ее арендуем, но в последние 100 лет договор не соблюдаем. Значит,скоро отберут.

Мы.

а разве это не так?

Мы на ней живем уже столько веков и больше вроде никто на нее не претендует и не отнимает у нас - значит она НАША!

это сказали мы - люди планеты Земля!

Какие документы необходимы для оформления торгового павильона на арендуемой земле, вблизи торгового центра?

разрешение руководста торгового центра, разрешения городского управления. а торговый павильен планируется строится? арендуется земля Вами или субаренда? разрешение управления земельных ресурсов тоже пригодится. могу провести консультацию по аське 353-089-960 .

Прочел под роликом посвященному параду победы и техники.Ереван наша земля Азербайждан арендовал земли на 99 лет.
И к чему это написано под роликом с новой российской техникой.
Ждут что мы за них головы положим и воевать пойдем,ага сейчас пойдем прям

не парься это просто аренда...если дают в аренду -бери...вот мы и берем..если че в тылу будешь

Подскажите по землям сельхоз назначения ИП арендует землю сельхоз назначения более 2х лет, имеет ли он преимущественное право приватизации данной земли? или данная ктегория земель не может быть приватизирована?

Причём здесь «до 2001 года»? Федеральный закон \"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения\" принят Государственной Думой 26 июня 2002 года. Статья 8. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности … 1) земельные участки из фонда перераспределения земель предоставляются гражданам в собственность или в аренду, юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или аренду… 3) земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и иной индивидуальной предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции предоставляются гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, имеющим сельскохозяйственное образование или опыт работы в сельском хозяйстве либо прошедшим специальную подготовку. Гражданам, не являющимся собственниками земельных долей и впервые получающим земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земельные участки предоставляются первоначально в аренду. По истечение срока эффективного использования предоставленных земельных участков, устанавливаемого законодательством субъектов Российской Федерации, но не менее десяти и не более пятнадцати лет, гражданин вправе переоформить их в собственность в размере среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность… Федеральный закон № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» принят Госдумой 11 июня 2003 года и также предусматривает предоставление участка в собственность (за плату или бесплатно) или аренду (ст.ст. 11, 12).

все будет зависеть от собственника этой земли. вам нужно договариваться с собственником . может продадут.

А кто собственник? Посмотрите ст.ст 9, 10 ФЗ \"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения\".

Это Вам нужно обратиться в администрацию района или города (смотря где земля расположна), а точнее в палату земельных имущественных отношений. Узнаете там собственника (скорее всего земли государственные). Там Вам посоветуют куда Вам нужно обратиться с данным вопросом.

А вы с чего вообще взяли, что ИП вообще имеет какие то права на эту землю , а тем более о приватизации вы какой то пишите , всё халява (приватизация) давно кончилась ...

до 2001года.

договор аренды земли под арендуемым помещением договор аренды земли под арендуемым помещением (ну и прилегающей к нему соответственно)

подскажите пожалуйста, где найти текст подобного договора?

Прикинь... А ведь скупая эту землю, можно оказаться в интересном положении....;))

Поищите например на сайте www.bddo.ru Удачи

Сколько лет нужно быть в аренде,что бы получить право приватизации арендуемого помещения,здания,земли

Срок аренды не влияет на возникновение права на выкуп в рамках ФЗ о приватизации зданий и помещений. Решение о приватизации должно приниматься собственником. Что касается ЗУ, то право на его выкуп обусловлено наличием права собственности на здания, находящиеся на этом ЗУ. См. ст. 36 Земельного Кодекса РФ. Предположу, что Вас интересует преимущественное право на приватизацию зданий субъектами малого бизнеса. Тогда см. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ \"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\". Если так, то см. ст. 3 НЦ=== Статья 3. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона \"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации\", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ \"Об оценочной деятельности в Российской Федерации\" (далее - Федеральный закон \"Об оценочной деятельности в Российской Федерации\"). При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что: 1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; 2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи; 3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности; 4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона \"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации\" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. КЦ===

даже и добавить нечего...ДА!Правильно говорит mmm mmm...да и с законом не поспоришь...

Подскажите, действует ли закон о выкупе земли на АЗС, арендующую землю в г.Москве.

Уважаемый Алексей! Такого отдельного закона нет, а есть ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН \"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ УТОЧНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ\" № 212-ФЗ от 24 июля 2007 года. Текст документа можно посмотреть www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_126849.html Закон вносит изменения в Бюджетный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон \"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации\", Федеральный закон \"О приватизации государственного и муниципального имущества\", Федеральный закон \"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях\", КоАП. Изменения в Бюджетный кодекс РФ вступят в силу с 1 января 2008 года, а в КоАП - с 1 января 2011 года. Удачи!!! -:)))

Купили часть здания у физического лица еще в 2003 году. Земля физиком была арендована у КУМИ. После продажи здания физик куда-то канул. Объявился сейчас, когда ему прислали арендную плату за все годы и и пени в шесть раз превышающие сумму арендной платы. Физику мы готовы помочь, аренду оплатим, но как отбиться от пеней.

Странная размер пеней однако, обычно в договорах с гос и муниципальными органами пени не превышают ставку ЦБ РФ. А помогать Вам, конечно, надо, только скорее не физику-арендатору, а СЕБЕ. Согласно п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 \"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства\" Покупатель объекта недвижимости, находящеся на ЗУ, принадлежащем Продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования этого ЗУ, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между Покупателем недвижимости и собственником ЗУ. Соответственно, и Продавец, и КУМИ могут посчитать, что в Договоре аренды произошла замена Арендатора (не только в части прав, но и обязанностей) и именно Вы являетесь надлежащим ответчиком по арендным платежам. В этом случае, видимо, уже Вам предется доказывать, что до заключения Договора аренды непосредственно с Вами, с Вашей стороны имело место только неосновательное обогащение (за счет фактического пользования этим ЗУ) и соглашаться на его возмещение Арендодателю в размере (исходя из обычной практики) арендной платы, но без пеней. Удачи.

какие нужны документы для постройки магазина на арендованной на 49 лет земле

Смотря каково назначение земли и для каких целей ее сдали в аренду. А в общем - разрешение на строительство, проект, согласования на подключение к инженерным сетям, потом заключение СЭС и пожарных, если алкоголь (или автомобили) - лицензия, согласование режима работы с местной администрацией, для продавцов - медкнижки.

Разрешение на строительство, проект, а главное - согласие Арендодателя на постройку на его земле этого магазина (если это условие отсутствует в договоре аренды).

Смотрите Градостроительный кодекс РФ.А что бы не \"ломать\"свою голову о статьи кодекса и не зарываться в горы комментариев к ним,обратитесь в отдел арихитектуры и градостроительства по месту,где хотите построить магазин.

В помощь

Задать вопрос юристу можно прямо сейчас, позвонив по телефону

БЕСПЛАТНО

Совет

У Вас есть полное право обратиться за разъяснениями прочитанного на сайте к нашему юристу через окошко внизу сайта. Так же Вы можете задать любой интересующий вас вопрос из области права и все это абсолютно бесплатно!